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1 / 16
385.000 €

Appartamento Luminoso Al Piano Intermedio

2 Letti·2 Bagni·114 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento luminoso al piano intermedio si trova vicino a La Cala de Mijas, con golf, natura e mare nelle vicinanze. Offre un'ambientazione tranquilla con facile accesso alla costa.

L'appartamento dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, 114 m2 costruiti e una terrazza di 22 m2. Si trova al piano intermedio e ha un'atmosfera luminosa e ben curata. Non sono indicate l'orientamento o la vista.

La casa ha una terrazza generosa che può essere chiusa con vetri previa autorizzazione. Può essere utilizzata come soggiorno, area pranzo, ufficio o camera per gli ospiti. I mobili sono inclusi, quindi è pronta da abitare.

La comunità presenta aree ben curate, una piscina e spazi verdi. La proprietà può essere affittata. La quota mensile dell'associazione è di €112.75. Nel 2026, sarà aggiunta una tassa temporanea di circa €100 al mese.

Il centro di La Cala de Mijas e la spiaggia distano circa 3 km. Ristoranti, negozi e il lungomare sono a pochi minuti. Il La Cala Golf Resort è facilmente raggiungibile.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²3.377 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
114 m²
Terrazza
22 m²
Piscina
Garage

Caratteristiche

Aria condizionata
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza privata

Esplora la località

La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.377 €/m²
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36% sotto il prezzo tipico

Circa il 36% sotto il prezzo tipico a La Cala de Mijas. Ottimo valore per questa località.

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Middle Floor Apartment in La Cala de Mijas
385.000 €
La Cala de Mijas · Rif: R5348743
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.349 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile385.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
32.600 €
Totale per acquistare417.600 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
148.100 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Spese condominiali2.556 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a La Cala de Mijas | €385,000 | Spain Developments