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1 / 25
635.000 €

Appartamento All'ultimo Piano Con Vista Mare

3 Letti·2 Bagni·171 m²

Informazioni sull'immobile

Appartamento all'ultimo piano a Bonita Hills, Calahonda. Offre una grande terrazza con vista mare e sulla costa. La superficie costruita è di 171 m² e la terrazza è di 75 m². Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. La disposizione include un ampio soggiorno e zona pranzo con camino. La cucina è indipendente e comprende un locale di servizio e lavanderia. La camera da letto principale ha un bagno en-suite. L'appartamento è in buone condizioni e non è specificato come arredato. La terrazza in stile solarium è ideale per godere del sole e per pranzare all'aperto. L'urbanizzazione è dotata di giardini tropicali e diverse piscine. Si trova nelle colline di Calahonda, in una zona tranquilla vicino a bar, caffè, ristoranti e a breve distanza in auto dal centro di Calahonda.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²3.713 €/m²
Anno di costruzione1986

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
171 m²
Terrazza
75 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1986

Caratteristiche

Aria condizionata
Armadi a muro
Locale di servizio
Pavimenti in marmo
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza privata
Vista panoramica
Complesso recintato
Sistema di allarme

Esplora la località

Calahonda, MálagaApri in Google Maps
Calahonda, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Calahonda è una delle aree residenziali più grandi e consolidate di Mijas Costa, una comunità estesa e molto internazionale situata tra Marbella e Fuengirola. Con le sue spiagge, i centri commerciali e un'ampissima gamma di abitazioni, è da tempo una delle mete preferite sia per case vacanza convenienti sia per un trasferimento permanente. Le proprietà sono per lo più appartamenti e case a schiera, molte in complessi recintati con piscine, oltre ad alcune ville, e i prezzi sono tra i più accessibili di questo tratto di costa.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.713 €/m²
Tipico a Calahonda5.680 €/m²

35% sotto il prezzo tipico

Circa il 35% sotto il prezzo tipico a Calahonda. Ottimo valore per questa località.

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Top Floor Apartment in Calahonda
635.000 €
Calahonda · Rif: R5350474
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.225 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile635.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
52.600 €
Totale per acquistare687.600 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
243.100 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno625 €
Spese condominiali1.920 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Top Floor Apartment in vendita a Calahonda | €635,000 | Spain Developments