3 Letti·2 Bagni·175 m²·535 m² terreno
Elegante Villa Contemporanea a Riviera del Sol, Mijas Costa. Situata in un contesto residenziale unico e molto ricercato a Riviera del Sol, questa eccezionale villa fronte golf gode di una posizione tranquilla ma ben collegata sulla Costa del Sol, a pochi minuti dalla costa, dai campi da golf e da una completa gamma di servizi. Inserita in una piccola urbanizzazione di sole sei abitazioni, la proprietà offre una rara combinazione di privacy, esclusività e basse spese di comunità, rendendola una scelta ideale sia per la residenza permanente che per l'investimento. Occupando un terreno privato di circa 232 m², la villa presenta un raffinato mix di design moderno e stile di vita mediterraneo, con interni ben proporzionati distribuiti su due livelli principali. La luce naturale riempie gli spazi abitativi, che si aprono senza sforzo su ampie terrazze e in un giardino splendidamente curato, creando un'esperienza di vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità. Gli spazi esterni sono un vero punto forte, con un ampio e privato giardino che offre ampio spazio per rilassarsi e intrattenere, accanto a una piscina riscaldata con acqua salata, che consente di godere dell clima della Costa del Sol durante tutto l'anno. Elevata ulteriormente da una splendida terrazza sul tetto, la proprietà offre ulteriore spazio per prendere il sole, cenare all'aperto o semplicemente godere della vista aperta sulla zona circostante e sul campo da golf. Internamente, la casa offre un alloggio ben equilibrato progettato per comfort e funzionalità, completato da posti auto privati e un ambiente sicuro e ben mantenuto all'interno di questa comunità intima. Riviera del Sol è rinomata per la sua comodità e attrattiva, idealmente posizionata tra Marbella e Fuengirola, con facile accesso a spiagge, campi da golf, scuole internazionali e all'Aeroporto di Málaga. Questa posizione continua a crescere in popolarità, migliorando sia il suo stile di vita che il potenziale di investimento. Un'opportunità eccellente per acquisire una villa fronte golf elegante in uno dei luoghi più desiderabili di Mijas Costa, combinando privacy, spazio e prossimità a tutto ciò che la Costa del Sol ha da offrire.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Riviera del Sol è una popolare zona residenziale sulla Mijas Costa, accanto a Calahonda, costruita attorno al campo da golf Miraflores e facilmente raggiungibile dalla spiaggia. È una comunità internazionale ben consolidata che offre un buon rapporto qualità-prezzo e uno stile di vita rilassato tra Marbella e Fuengirola. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera, molte con piscine condominiali e viste sul mare o sul golf, oltre ad alcune ville, il che la rende una scelta pratica per case vacanza e per viverci tutto l’anno.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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