3 Letti·2 Bagni·156 m²
Casa a schiera Provence · Lusso contemporaneo in Atalaya Golf, Estepona
La Casa a schiera Provence è una raffinata residenza con tre camere da letto situata nella prestigiosa area di Atalaya Golf a Estepona, che offre un perfetto equilibrio tra design moderno, comfort e un contesto eccezionale. Posizionata fronte golf, la proprietà gode di una vista ininterrotta sui green, che si estende verso l'iconica montagna La Concha.
La casa è progettata con un layout open-space, dove la cucina, la zona pranzo e il soggiorno si integrano perfettamente, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina completamente attrezzata è rifinita secondo standard elevati, combinando linee pulite con funzionalità, mentre ampie aperture collegano l'interno a generose terrazze, migliorando la sensazione di spazio e di vita indoor-outdoor.
Tutte e tre le camere da letto sono di buone dimensioni e includono armadi a muro, ognuna con il proprio bagno en-suite dotato di moderne docce a filo pavimento. La suite padronale si distingue per l'accesso diretto a una terrazza superiore privata, offrendo uno spazio più riservato per godere delle viste e dell'ambiente circostante. Un bagno per gli ospiti aggiunge ulteriore comodità per i visitatori.
La proprietà è stata rifinita con un'estetica moderna in tutta la casa, incorporando materiali di alta qualità e un sistema di domotica che migliora sia il comfort che l'efficienza. Ampie terrazze coperte e scoperte offrono diverse aree per rilassarsi o intrattenere, il tutto con vista sul campo da golf.
Situata in una delle comunità golfistiche più consolidate e desiderabili di Estepona, la Casa a schiera Provence offre un ambiente residenziale tranquillo con facile accesso a servizi, spiagge e destinazioni chiave lungo la Costa del Sol. Questa è una proprietà che combina architettura contemporanea con una posizione privilegiata, ideale per una vita permanente o come investimento.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Atalaya è una zona residenziale ben consolidata sulla New Golden Mile di Estepona, accanto a El Paraíso e vicino a San Pedro de Alcántara. Incentrata sul campo da golf di Atalaya e facilmente raggiungibile dalla spiaggia, è una comunità tranquilla e adatta alle famiglie, con una buona varietà di abitazioni. Le proprietà includono appartamenti sul golf e con giardino, case a schiera e ville, ideali per famiglie e acquirenti di seconde case che cercano convenienza, golf e una posizione costiera tra Estepona e Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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