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795.000 €

Casa a Schiera in Atalaya

3 Letti·2 Bagni·156 m²

Informazioni sull'immobile

Casa a schiera Provence · Lusso contemporaneo in Atalaya Golf, Estepona

La Casa a schiera Provence è una raffinata residenza con tre camere da letto situata nella prestigiosa area di Atalaya Golf a Estepona, che offre un perfetto equilibrio tra design moderno, comfort e un contesto eccezionale. Posizionata fronte golf, la proprietà gode di una vista ininterrotta sui green, che si estende verso l'iconica montagna La Concha.

La casa è progettata con un layout open-space, dove la cucina, la zona pranzo e il soggiorno si integrano perfettamente, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina completamente attrezzata è rifinita secondo standard elevati, combinando linee pulite con funzionalità, mentre ampie aperture collegano l'interno a generose terrazze, migliorando la sensazione di spazio e di vita indoor-outdoor.

Tutte e tre le camere da letto sono di buone dimensioni e includono armadi a muro, ognuna con il proprio bagno en-suite dotato di moderne docce a filo pavimento. La suite padronale si distingue per l'accesso diretto a una terrazza superiore privata, offrendo uno spazio più riservato per godere delle viste e dell'ambiente circostante. Un bagno per gli ospiti aggiunge ulteriore comodità per i visitatori.

La proprietà è stata rifinita con un'estetica moderna in tutta la casa, incorporando materiali di alta qualità e un sistema di domotica che migliora sia il comfort che l'efficienza. Ampie terrazze coperte e scoperte offrono diverse aree per rilassarsi o intrattenere, il tutto con vista sul campo da golf.

Situata in una delle comunità golfistiche più consolidate e desiderabili di Estepona, la Casa a schiera Provence offre un ambiente residenziale tranquillo con facile accesso a servizi, spiagge e destinazioni chiave lungo la Costa del Sol. Questa è una proprietà che combina architettura contemporanea con una posizione privilegiata, ideale per una vita permanente o come investimento.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²5.096 €/m²
Anno di costruzione2024

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
156 m²
Garage
Anno di costruzione
2024

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Armadi a muro
Wi-Fi
Completamente arredato

Esplora la località

Atalaya, MálagaApri in Google Maps
Atalaya, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Atalaya è una zona residenziale ben consolidata sulla New Golden Mile di Estepona, accanto a El Paraíso e vicino a San Pedro de Alcántara. Incentrata sul campo da golf di Atalaya e facilmente raggiungibile dalla spiaggia, è una comunità tranquilla e adatta alle famiglie, con una buona varietà di abitazioni. Le proprietà includono appartamenti sul golf e con giardino, case a schiera e ville, ideali per famiglie e acquirenti di seconde case che cercano convenienza, golf e una posizione costiera tra Estepona e Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
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≈ 51 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.096 €/m²
Tipico a Atalaya5.238 €/m²

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Townhouse in Atalaya
795.000 €
Atalaya · Rif: R5350885
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.786 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile795.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
65.400 €
Totale per acquistare860.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
303.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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Townhouse in vendita a Atalaya | €795,000 | Spain Developments