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1 / 35
595.000 €

Bungalow Al Mare

3 Letti·3 Bagni·137 m²·350 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questo bungalow a El Chaparral si trova a 50 metri dal mare. Offre 3 camere da letto, 3 bagni, 137 m2 costruiti e una terrazza di 70 m2. La casa ha un ingresso sul retro con un locale tecnico e una cucina spaziosa, recentemente ristrutturata. Grandi finestre permettono l'ingresso di molta luce naturale, e la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici incorporati necessari. Il soggiorno è ampio e luminoso. La casa dispone di armadi a muro e due bagni sono stati recentemente ristrutturati. Intorno alla casa c'è spazio per aree salotto e parcheggio per due auto. C'è anche un piccolo deposito per lo stoccaggio. La comunità dispone di una piscina, situata a 150 metri dalla casa. La spiaggia dista pochi minuti tramite un ponte pedonale, e La Cala de Mijas è raggiungibile a piedi in 15 minuti.

Tipo di immobileAltro
Prezzo/m²4.343 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
137 m²
Terrazza
70 m²
Terreno
350 m²
Piscina
Giardino
Garage

Caratteristiche

Fronte mare
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Aria condizionata
Armadi a muro
Wi-Fi
Bagno en suite
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata

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El Chaparral, Málaga

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Bungalow in El Chaparral
595.000 €
El Chaparral · Rif: R5351326
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.085 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile595.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
49.400 €
Totale per acquistare644.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
227.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Spese condominiali1.104 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Bungalow in vendita a El Chaparral | €595,000 | Spain Developments