2 Letti·2 Bagni·104 m²
Appartamento al piano intermedio in vendita a La Cala Golf, Mijas Costa. Composto da 2 camere da letto, 2 bagni, 104 m2 di superficie totale e una terrazza di 23 m2. L'immobile si trova al piano intermedio e gode di vista sul golf e sulla campagna. All'interno, offre 81 m2 di spazio abitativo, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, una camera per gli ospiti, un bagno per gli ospiti, aria condizionata e internet con wi-fi. La proprietà è in ottime condizioni e viene venduta con mobili opzionali. All'esterno, dispone di una terrazza privata, una terrazza coperta, giardino comune, piscina comune e un posto auto privato. L'edificio si trova in una comunità chiusa con ascensore. È vicino al golf e ai servizi. È accessibile con sedia a rotelle.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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