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1 / 19
549.000 €

Appartamento Al Primo Piano a El Paraiso

2 Letti·2 Bagni·107 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento moderno e luminoso con 2 camere da letto e 2 bagni si trova in una posizione ideale, direttamente sulla golf course a El Paraíso, offrendo una perfetta combinazione di tranquillità, vista e stile di vita mediterraneo.

La proprietà presenta interni spaziosi e ben illuminati, progettati con uno stile contemporaneo e un layout confortevole. L'area living si apre su una terrazza privata soleggiata con barbecue, ideale per pranzi e intrattenimenti all'aperto mentre si godono le spettacolari viste panoramiche sul campo da golf, sulle montagne e sul mare.

Entrambe le camere da letto sono ben proporzionate, con la camera principale dotata di un bagno en-suite. L'appartamento include anche un ripostiglio privato e un posto auto, aggiungendo comodità e praticità.

I residenti possono godere di giardini comuni ben curati e di una piscina, il tutto all'interno di un ambiente residenziale tranquillo circondato dalla natura e dal golf.

Situato a breve distanza in auto dalle spiagge, dai ristoranti e da tutti i servizi di Estepona e Marbella, questa proprietà è ideale come residenza permanente, rifugio per vacanze o opportunità di investimento sulla Costa del Sol.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²5.131 €/m²
Anno di costruzione2005

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
107 m²
Terrazza
29 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2005

Caratteristiche

Prima linea golf
Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio

Esplora la località

El Paraiso, MálagaApri in Google Maps
El Paraiso, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

El Paraíso è una consolidata zona residenziale e golfistica sulla New Golden Mile, nel comune di Estepona vicino al confine con Benahavís. Sviluppata attorno al campo da golf El Paraíso, è una comunità matura e verdeggiante, apprezzata da famiglie e golfisti, con facile accesso alla spiaggia e sia a Estepona che a San Pedro. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera affacciati sul golf e sui giardini a ville di grandi dimensioni, offrendo un ambiente stabile e verde a un valore generalmente migliore rispetto a indirizzi equivalenti di Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.131 €/m²
Tipico a El Paraiso4.994 €/m²

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Middle Floor Apartment in El Paraiso
549.000 €
El Paraiso · Rif: R5353381
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.924 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile549.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
45.720 €
Totale per acquistare594.720 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
210.420 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a El Paraiso | €549,000 | Spain Developments