3 Letti·3 Bagni·143 m²
Attico Duplex con spettacolari viste sul mare, Calahonda, Costa del Sol
Stai sognando una casa con autentico fascino mediterraneo, stile spagnolo classico e viste panoramiche sul mare senza interruzioni? Allora questo eccezionale attico duplex nella ricercata zona di Upper Calahonda è la scelta perfetta.
La proprietà è situata all'interno del popolare e ben curato complesso residenziale El Porton, rinomato per la sua architettura distintiva, giardini paesaggistici e due piscine comuni, una delle quali è sorvegliata nell'area della piscina principale.
Disposto su due livelli, l'appartamento offre tre ampie camere da letto, due bagni (di cui uno en suite) e un bagno per gli ospiti. La cucina separata è luminosa e funzionale, con una finestra che si affaccia sui lussureggianti giardini comuni. Gli spazi soggiorno, ben illuminati, creano un'atmosfera accogliente e forniscono accesso diretto a due grandi terrazze.
Le terrazze sono senza dubbio il punto forte della casa, offrendo sia spazi aperti che coperti, ideali per rilassarsi, pranzare all'aperto e intrattenere, godendo di spettacolari viste panoramiche sul mare Mediterraneo.
La proprietà è dotata di aria condizionata e c'è ampio parcheggio disponibile all'interno dell'urbanizzazione.
La posizione a Calahonda è molto ricercata, con facile accesso a spiagge, ristoranti, strutture sportive e diversi campi da golf ben noti.
Distanze e Servizi:
Spiaggia (Calahonda e Cabopino): circa 4 km Ristoranti e bar (inclusi Miel y Nata e Millenium): circa 550 m Centro sportivo (tennis, padel, fitness): circa 1.8 km Club di fitness: circa 2 km Golf: Miraflores Golf, Calanova Golf Club, La Cala Golf Trasporti pubblici per Fuengirola: circa 550 m Aeroporto di Malaga: circa 37 km
Questa proprietà è ideale sia come residenza permanente che come lussuosa casa per le vacanze.
Caratteristiche principali:
3 camere da letto 2 bagni + bagno per gli ospiti Ampio attico duplex Spettacolari viste sul mare Due grandi terrazze (aperte e coperte) Complesso residenziale con 2 piscine e giardini paesaggistici Parcheggio all'interno dell'urbanizzazione Aria condizionata
Un'opportunità unica per acquisire una casa che combina perfettamente fascino, comfort e viste veramente straordinarie.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Calahonda è una delle aree residenziali più grandi e consolidate di Mijas Costa, una comunità estesa e molto internazionale situata tra Marbella e Fuengirola. Con le sue spiagge, i centri commerciali e un'ampissima gamma di abitazioni, è da tempo una delle mete preferite sia per case vacanza convenienti sia per un trasferimento permanente. Le proprietà sono per lo più appartamenti e case a schiera, molte in complessi recintati con piscine, oltre ad alcune ville, e i prezzi sono tra i più accessibili di questo tratto di costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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