5 Letti·5 Bagni·220 m²·200 m² terreno
Una residenza di lusso eccezionale, nuova di zecca e recentemente ristrutturata, situata a pochi metri dalle iconiche spiagge della prestigiosa Golden Mile di Marbella. Questa proprietà si distingue per il design contemporaneo, la luce naturale e l'eleganza raffinata, offrendo un rifugio privato e sofisticato in una delle zone più ambite della Costa del Sol.
La casa dispone di cinque ampie camere da letto con bagno en-suite, progettate con attenzione per garantire il massimo comfort, rendendola ideale per famiglie o come investimento di alta gamma nel mercato degli affitti di lusso. Ogni spazio è stato realizzato con materiali di alta qualità e una meticolosa attenzione ai dettagli.
All'esterno, la proprietà offre due generose terrazze—una frontale e una posteriore—entrambe arredate con elementi di design per esterni e eleganti aree pranzo, perfette per godere di serate indimenticabili immerse nella tranquillità e nella dolce brezza mediterranea. La casa viene venduta completamente arredata, con una cucina all'avanguardia completamente attrezzata e sistemi moderni, tra cui aria condizionata, assicurando un'esperienza abitativa eccezionale.
Situata all'interno di una comunità privata ben mantenuta con giardini lussureggianti, i residenti possono godere di servizi esclusivi come due piscine, un campo da tennis e un campo da paddle. Inoltre, il suggestivo lungomare collega Marbella a Puerto Banús, consentendo un facile accesso a piedi o in bicicletta a una vasta gamma di opzioni di svago, boutique di lusso e ristoranti di alta classe.
Marbella è sinonimo di sofisticatezza, esclusività e bellezza naturale. La Golden Mile, considerata l'epicentro del lusso, ospita alcune delle proprietà più prestigiose d'Europa. Questa residenza, situata nella rinomata comunità di Marbellamar, rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire in un contesto davvero eccezionale.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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