4 Letti·4 Bagni·385 m²
Villa a Benalmádena Costa, un gioiello architettonico moderno con una superficie totale di 295 m² su un lotto di 814 m². Questa proprietà offre la perfetta combinazione di eleganza e comfort in un contesto naturale, circondata da pace e privacy.
La proprietà dispone di 4 ampie camere da letto e 4 bagni, tutti distribuiti su un unico piano, rendendola ideale per una mobilità facile e il massimo comfort. La carpenteria interna in alluminio e i serramenti esterni Climalit assicurano un'eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, la proprietà è dotata di riscaldamento e aria condizionata, garantendo un ambiente piacevole durante tutto l'anno.
Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la sua ampia terrazza, che offre una vista panoramica sullo skyline di Fuengirola. Nei giorni sereni, è persino possibile vedere il Marocco e Ceuta—un'esperienza visiva incomparabile. Il soffitto in legno francese, valutato €400.000, aggiunge un tocco di lusso e sofisticatezza alla casa.
Il giardino circostante è praticamente privo di manutenzione, permettendoti di godere della natura senza problemi. Inoltre, c'è la possibilità di costruire un ulteriore piano interrato di circa 325 m², ampliando ulteriormente le possibilità di questa magnifica proprietà.
La posizione di questa villa è imbattibile. Situata a pochi passi dalla famosa Stupa buddhista—una delle zone più esclusive di Benalmádena—questo monumento è dedicato alla pace, prosperità e armonia. Centinaia di pellegrini vengono qui per meditare, camminando in senso orario attorno al tempio mentre esprimono desideri che si dice si avverino.
Il contesto della villa offre tranquillità ed esclusività, fornendo un ambiente sicuro e piacevole in cui vivere. La sua vicinanza al mare e a varie aree naturali facilita la fruizione di attività all'aperto e uno stile di vita sano. Inoltre, l'offerta culturale e ricreativa è ampia, con numerosi eventi e attività che si svolgono durante tutto l'anno.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benalmádena Costa è la fascia costiera di Benalmádena, costruita attorno all'iconico Puerto Marina, uno dei porti turistici più fotografati della Spain. Con spiagge, un vivace lungomare, parchi tematici e una funivia, è una zona turistica animata e adatta alle famiglie, con una forte domanda di affitti per le vacanze. Le proprietà sono per lo più appartamenti, dai complessi fronte mare a quelli accanto al porto turistico, insieme ad alcune case a schiera, apprezzate da investitori e acquirenti di case vacanza grazie ai servizi disponibili tutto l'anno e ai facili collegamenti.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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