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1 / 28
599.000 €

Appartamento Con Vista Mare

2 Letti·2 Bagni·143 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al piano intermedio a Manilva offre una vista panoramica sul mare ed è situato a breve distanza dalla spiaggia. Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, 143 m² costruiti e una terrazza di 43 m². L'appartamento si trova al piano intermedio e affaccia sul lato con vista mare. All'interno, include un soggiorno con cucina americana e zona pranzo. Tutte le stanze hanno accesso diretto alla terrazza. Comprende armadi a muro, elettrodomestici da cucina, finestre intelligenti, persiane, zanzariere e aria condizionata controllata tramite app. È presentato come una nuova costruzione ed è arredato con design d'interni di alta qualità disponibile tramite trattativa separata. All'esterno, la terrazza è privata e spaziosa. La proprietà include un garage privato e un ripostiglio. La comunità offre 3 piscine, palestra interna ed esterna, sauna, bagno turco, area giochi, area picnic, zone relax, una sala intrattenimento, giardini botanici, telecamere di sicurezza e pannelli solari. Si trova a Manilva, a circa 300 m dalla spiaggia, con facile accesso all'A7.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²4.189 €/m²
Anno di costruzione2022

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
143 m²
Terrazza
43 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2022

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Locale di servizio

Esplora la località

Manilva, MálagaApri in Google Maps
Manilva, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Manilva è la frontiera occidentale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cádiz. Incentrata sul porto turistico e sulle spiagge di La Duquesa, offre alcune delle proprietà costiere più accessibili della costa occidentale, il che l'ha resa popolare tra gli acquirenti attenti al rapporto qualità-prezzo e i proprietari di case vacanza. Oltre la costa si trovano vigneti, il villaggio collinare di Manilva e una tranquilla campagna. Il mercato è trainato da appartamenti e case a schiera intorno al porto turistico e al campo da golf di La Duquesa, con ville disponibili nell'entroterra e lungo la costa. Per gli acquirenti esclusi dai prezzi di Estepona e Marbella, Manilva offre un autentico stile di vita sul mare a un prezzo d'ingresso più basso, con Sotogrande e Gibilterra poco distanti a ovest.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de la Duquesa
Porto / Marina
≈ 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 75 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.189 €/m²
Tipico a Manilva3.964 €/m²

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Middle Floor Apartment in Manilva
599.000 €
Manilva · Rif: R5358472
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.099 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile599.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
49.720 €
Totale per acquistare648.720 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
229.420 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno530 €
Spese condominiali2.268 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Manilva | €599,000 | Spain Developments