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1 / 40
765.000 €

Appartamento Con Vista Mare

3 Letti·2 Bagni·152 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento ristrutturato al secondo piano si trova ad Altos de La Quinta, Benahavís, con vista mare aperta e un'orientazione sud-est luminosa. Ha 3 camere da letto, 2 bagni, 152 m2 costruiti e una terrazza di 40 m2. La piantina presenta un'area living moderna open-plan e una cucina spaziosa. La terrazza si affaccia sul soggiorno e guarda verso il Mediterraneo. Le camere da letto frontali godono di una vista mare chiara, mentre la camera da letto sul retro si affaccia sul campo da golf. L'appartamento è in buone condizioni e risulta calmo e luminoso. È incluso un posto auto privato, con facilità di parcheggio per gli ospiti. Il complesso è ben mantenuto e tranquillo. Si trova a soli pochi minuti dal centro commerciale Los Halcones, con ristoranti, caffè, un supermercato e una farmacia aperti tutti i giorni. Gli affitti a breve termine sono consentiti, il che aggiunge flessibilità.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²5.033 €/m²
Anno di costruzione2003

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
152 m²
Terrazza
40 m²
Piscina
Giardino
Anno di costruzione
2003

Caratteristiche

Prima linea golf
Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino al centro
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Bagno en suite
Completamente arredato
Terrazza coperta

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Benahavís, MálagaApri in Google Maps
Benahavís, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Aeroporto
≈ 52 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.033 €/m²
Tipico a Benahavís6.258 €/m²

20% sotto il prezzo tipico

Circa il 20% sotto il prezzo tipico a Benahavís. Ottimo valore per questa località.

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Middle Floor Apartment in Benahavís
765.000 €
Benahavís · Rif: R5358841
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.681 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile765.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
63.000 €
Totale per acquistare828.000 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
292.500 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno472 €
Spese condominiali3.000 €
Tassa rifiuti18 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Benahavís | €765,000 | Spain Developments