2 Letti·2 Bagni·104 m²
Attico con vista mare in vendita a Calahonda con ampia terrazza
Situato all'interno della comunità chiusa e sicura di Las Palmeras a Calahonda, questo moderno attico con due camere da letto si distingue per le sue viste panoramiche sul mare e l'eccezionale terrazza circondata di 118 m². Lo spazio esterno circonda completamente la proprietà, creando una continuità tra interno ed esterno e offrendo diverse aree salotto, un jacuzzi privato e un'area barbecue dedicata, ideale per intrattenere o rilassarsi in privacy. La sua posizione elevata consente di godere di viste aperte sulla costa in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dalla spiaggia.
Internamente, la proprietà offre un'area soggiorno e pranzo luminosa e ben proporzionata con accesso diretto alla terrazza, consentendo alla luce naturale di fluire in tutti gli ambienti. La cucina completamente attrezzata dispone di elettrodomestici moderni, un pratico passavivande verso la zona pranzo e un accesso diretto alla terrazza. Entrambe le camere da letto sono di generose dimensioni, con la camera da letto principale che include un bagno en suite con doppi lavandini e armadi a muro. La seconda camera da letto è arredata con letti singoli e offre ampio spazio di stoccaggio, completata da un bagno con doccia separato. È importante notare che tutte le stanze, inclusi soggiorno, cucina e entrambe le camere da letto, beneficiano dell'accesso diretto alla terrazza.
L'attico presenta pavimenti in marmo crema, aria condizionata calda e fredda e internet in fibra ottica. I residenti di Las Palmeras possono godere di giardini ben curati con accesso a cinque piscine e a una piscina per bambini. La proprietà include anche un parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato.
Con una licenza turistica attiva già in essere e un facile accesso a Marbella e Fuengirola, questo attico è particolarmente adatto come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento immobiliare ad alta resa sulla Costa del Sol.
Riepilogo Comunità chiusa a Las Palmeras, Calahonda Vista mare panoramica dalla posizione elevata dell'attico Terrazza circondata di 118 m² che circonda l'intera proprietà Jacuzzi privato, area barbecue e più zone salotto Area soggiorno e pranzo luminosa con accesso diretto alla terrazza Cucina completamente attrezzata con passavivande e accesso alla terrazza Due camere da letto, inclusa la principale con bagno en suite Cinque piscine comuni, parcheggio e ripostiglio inclusi
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Calahonda è una delle aree residenziali più grandi e consolidate di Mijas Costa, una comunità estesa e molto internazionale situata tra Marbella e Fuengirola. Con le sue spiagge, i centri commerciali e un'ampissima gamma di abitazioni, è da tempo una delle mete preferite sia per case vacanza convenienti sia per un trasferimento permanente. Le proprietà sono per lo più appartamenti e case a schiera, molte in complessi recintati con piscine, oltre ad alcune ville, e i prezzi sono tra i più accessibili di questo tratto di costa.
24% sotto il prezzo tipico
Circa il 24% sotto il prezzo tipico a Calahonda. Ottimo valore per questa località.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Attico a Calahonda tra 375.000 € e 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.
