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860.000 €

Casa a Schiera a La Cala de Mijas

4 Letti·3 Bagni·160 m²

Informazioni sull'immobile

POSIZIONE, POSIZIONE!! Benvenuti in questa splendida casa a schiera nella favolosa cittadina di La Cala De Mijas con vista mare, vista parco e a pochi passi da tutti i servizi e dalla spiaggia! Cosa si può desiderare di più? In realtà, c'è di più poiché questa casa a schiera ha oltre 160 metri di spazi abitativi luminosi e ariosi, tra cui un'area living open space e 4 camere da letto doppie. Durante la costruzione, il proprietario ha aggiunto molte caratteristiche extra tra cui: sistema di automazione domestica Golmar Yokis, sistema di allarme, ulteriori luci incassate in cucina, persiane motorizzate e tende elettriche, forno a microonde integrato BOSCH, cassetti extra in tutti gli armadi, riscaldamento a pavimento nei bagni e area lavanderia integrata al piano superiore, per citarne alcune! I proprietari attuali hanno arredato la proprietà con un designer d'interni, che è inclusa. Situata all'interno di una comunità chiusa e sicura, i residenti possono usufruire di un servizio di portineria, piscina comune, club sociale con area co-working, biliardo, sala TV, spa e palestra! La Cala de Mijas dista solo 25 minuti dall'aeroporto di Malaga e 20 minuti dal centro di Marbella, con numerosi collegamenti di trasporto. Questa è un'eccellente proprietà per vivere stabilmente o per uso vacanziero. Facili visite, questo è sicuramente un ottimo pacchetto per un cliente che cerca di entrare in una nuova proprietà e iniziare a vivere al meglio nella sua nuova casa!

Casa a schiera, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 4 Camere da letto, 3 Bagni, Superficie 160 m².

Posizione: Vicino al Golf, Vicino ai Negozi, Vicino al Mare, Vicino alle Scuole, Urbanizzazione. Orientamento: Sud. Condizioni: Eccellente. Piscina: Comune. Controllo Clima: Aria Condizionata, A/C Caldo, A/C Freddo. Vista: Mare, Montagna, Campagna. Caratteristiche: Terrazza Coperta, Armadi a Muro, Vicino ai Trasporti, Terrazza Privata, TV Satellitare, WiFi, Palestra, Sauna, Sala Giochi, Lavanderia, Jacuzzi, Doppi Vetri, Vicino alla Chiesa, Fibra Ottica. Arredamento: Completamente Arredato. Cucina: Completamente Attrezzata. Giardino: Privato. Sicurezza: Complesso Chiuso, Tende Elettriche, Video Citofono, Sistema di Allarme. Parcheggio: Coperto. Utilità: Elettricità, Acqua Potabile.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²5.375 €/m²
Anno di costruzione2024

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
3
Costruito
160 m²
Piscina
Giardino
Anno di costruzione
2024

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Armadi a muro
Wi-Fi
Locale di servizio
Doppi vetri

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La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.375 €/m²
Tipico a La Cala de Mijas5.348 €/m²

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Townhouse in La Cala de Mijas
860.000 €
La Cala de Mijas · Rif: R5360494
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.014 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile860.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
70.600 €
Totale per acquistare930.600 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
328.600 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Spese condominiali1.800 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Townhouse in vendita a La Cala de Mijas | €860,000 | Spain Developments