3 Letti·2 Bagni·133 m²
Questa casa semi-indipendente di nuova costruzione si trova a Riviera del Sol, Mijas Costa, con un ampio lotto angolare e vista mare. Ha 3 camere da letto, 2 bagni, 133 m² di costruito e una terrazza di 37 m². L'immobile ha un'esposizione a sud. Le porte patio a tutta altezza portano luce naturale e collegano gli spazi interni ed esterni. È una residenza di nuova costruzione con finiture di alta qualità. Il giardino offre la possibilità di installare una piscina privata. Include parcheggio privato riservato per due auto. La comunità dispone di una palestra, spazi di co-working e telecamere di sicurezza. È vicino all'Autovía A-7, con rapido accesso a Marbella, Malaga e all'aeroporto.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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