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1 / 50
2.150.000 €

Attico Duplex Con Vista Mare

3 Letti·2 Bagni·334 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico duplex in Quercus, Real de la Quinta, Benahavís offre una vista aperta sul mare, sul golf e sulle montagne. Ha 3 camere da letto, 2 bagni, 334 m2 costruiti e 194 m2 di terrazzi. L'abitazione è esposta a sud e dispone di un solarium privato. La disposizione è open space con aree soggiorno, pranzo e cucina. Grandi finestre permettono l'ingresso di luce naturale. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens. Le finiture in pietra e i dettagli in legno di rovere aggiungono calore. La camera da letto principale ha un bagno privato con riscaldamento a pavimento. È dotata di un ripostiglio e 2 posti auto. La comunità chiusa offre sicurezza 24 ore su 24, un ascensore, doppi vetri e tapparelle elettriche. Real de la Quinta è conosciuta per il suo ambiente naturale, con un lago privato, sentieri per passeggiate e ciclismo, oltre a opzioni di golf e ristorazione nelle vicinanze.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²6.437 €/m²
Anno di costruzione2021

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
334 m²
Terrazza
194 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2021

Caratteristiche

Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ripostiglio
Bagno en suite
Doppi vetri
Solarium
Vista panoramica
Complesso recintato
Sistema di allarme
Sicurezza 24h

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Benahavís, BenahavísApri in Google Maps
Benahavís, Benahavís

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Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.

Cosa c'è nelle vicinanze
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.437 €/m²
Tipico a Benahavís6.258 €/m²

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Penthouse Duplex in Benahavís
2.150.000 €
Benahavís · Rif: R5360794
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo7.534 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile2.150.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
173.800 €
Totale per acquistare2.323.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
818.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno823 €
Spese condominiali6.456 €
Tassa rifiuti18 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse Duplex in vendita a Benahavís | €2,150,000 | Spain Developments