4 Letti·4 Bagni·198 m²
Presentiamo una lussuosa casa a schiera situata nell'area prestigiosa di La Quinta, Benahavis, Malaga. Questa proprietà rappresenta un living raffinato con una posizione privilegiata fronte campo da golf e viste panoramiche. Progettata per il comfort e l'eleganza, dispone di quattro ampie camere da letto e quattro bagni, tre dei quali sono en-suite, oltre a un bagno per gli ospiti. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, portandola a un eccellente standard moderno in tutto.
Il layout interno copre 198 m² di spazio abitabile ben arredato, compresa una zona giorno e pranzo ampia e open space, completata da una cucina contemporanea completamente attrezzata. Dettagli ad alta specifica come aria condizionata, un elegante camino, armadi a muro e connessione internet ad alta velocità garantiscono la massima comodità, mentre l'offerta completamente arredata consente un'immediata occupazione. Ulteriori lussi includono un ripostiglio dedicato, che garantisce un'organizzazione pratica e spazio aggiuntivo.
I punti salienti esterni sono altrettanto impressionanti, con 82 m² di terrazze private ideali per intrattenere o rilassarsi. Questi spazi offrono viste spettacolari su campi da golf, mare, montagne circostanti, campagna e il giardino paesaggistico privato. Godetevi la tranquillità dell'ambientazione montana con accesso diretto a una piscina comunitaria per i residenti, mentre il garage con portico offre parcheggio sicuro fuori strada.
Posizionata perfettamente vicino a strutture per il golf, questa casa a schiera recentemente ristrutturata combina comfort moderni con il fascino di un luogo tranquillo ed esclusivo. La vicinanza della proprietà alle principali attrazioni, insieme alle sue caratteristiche di prima classe e alle viste panoramiche, la rende un'ottima scelta per chi cerca un'elegante vita mediterranea.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.
Top di mercato: 43% sopra il prezzo tipico
Circa 43% sopra il prezzo tipico a La Quinta. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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