5 Letti·7 Bagni·802 m²·3301 m² terreno
Questa villa di lusso eccezionale nel Marbella Hill Club fonde elegantemente raffinatezza e comfort senza sforzo, offrendo uno stile di vita esclusivo in uno dei quartieri più prestigiosi di Marbella. Gli interni su misura di Pedro Peña sono unicamente progettati per questa residenza, creando un'atmosfera sofisticata ma accogliente, che risulta sia senza tempo che distintiva.
Una palette neutra e rilassante, arricchita con materiali naturali come legno e marmo, esalta il senso di lusso discreto, mentre un'attenzione meticolosa ai dettagli valorizza ogni spazio. Le zone giorno open-space sono progettate in modo attento per creare un flusso armonioso, mantenendo al contempo aree definite per il relax e l'intrattenimento. Il soggiorno invita al comfort e alla tranquillità, arricchito da opere d'arte curate e finiture su misura che aggiungono carattere e individualità.
La cucina contemporanea è sia elegante che funzionale, dotata di elettrodomestici all'avanguardia e di un frigorifero per vini, rendendola ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere con stile. Ogni camera da letto è splendidamente arredata con materiali premium e decorazioni raffinate, offrendo un rifugio sereno e lussuoso. I bagni presentano doppi lavabi, docce a pavimento e vasche a libera installazione, offrendo un'esperienza simile a quella di una spa.
Questa proprietà notevole comprende anche un bar esclusivo e una sala intrattenimento, una palestra completamente attrezzata, un bagno turco e una piscina interna, creando un santuario privato di benessere e svago. Situata su un ampio terreno, la villa offre vaste aree esterne progettate per godere dello stile di vita mediterraneo, compresi più spazi per sedere, una piscina privata e spettacolari vista sul mare. L'imponente solarium presenta una cucina esterna e spazio aggiuntivo per rilassarsi e intrattenere.
Ideale posizione vicino alla Marbella Golden Mile, questa villa straordinaria rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza di lusso davvero su misura che bilancia perfettamente sofisticazione, comfort e posizione privilegiata.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.
Top di mercato: 55% sopra il prezzo tipico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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