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1 / 23
395.000 €

Attico a Riviera del Sol

3 Letti·2 Bagni·85 m²

Informazioni sull'immobile

Questo meraviglioso attico con tre camere da letto offre splendide viste sul mare e una posizione imbattibile a pochi passi dalla spiaggia. L'immobile presenta un luminoso e spazioso soggiorno open space con un affascinante camino e accesso diretto a una ampia terrazza di 32m2 esposta a sud e sud-ovest, ideale per godere del sole durante tutto il giorno e ammirare il panorama costiero. Leggermente sopraelevata rispetto al soggiorno, si trova una zona pranzo che si integra perfettamente con una cucina open space completamente attrezzata, creando uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento. Ci sono tre ampie camere doppie, tutte con armadi a muro. La camera da letto principale beneficia di un bagno privato, mentre il bagno degli ospiti è stato elegantemente ristrutturato. Questo favoloso appartamento è venduto completamente arredato secondo l'inventario, pronto per essere abitato o affittato immediatamente. Situato all'interno di una comunità chiusa, i residenti possono godere di parcheggio comune, jardins ben curati e una piscina. La spiaggia, i negozi, il supermercato, il club del tennis, la palestra e il beach club sono tutti raggiungibili a piedi in cinque minuti. Si prega di notare che l'appartamento si trova al 5° piano e non dispone di ascensore.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²4.647 €/m²
Anno di costruzione1983

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
85 m²
Piscina
Giardino
Classe energetica
E
Anno di costruzione
1983

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Camino
Armadi a muro
Wi-Fi
Bagno en suite

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Riviera del Sol, MálagaApri in Google Maps
Riviera del Sol, Málaga

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Riviera del Sol è una popolare zona residenziale sulla Mijas Costa, accanto a Calahonda, costruita attorno al campo da golf Miraflores e facilmente raggiungibile dalla spiaggia. È una comunità internazionale ben consolidata che offre un buon rapporto qualità-prezzo e uno stile di vita rilassato tra Marbella e Fuengirola. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera, molte con piscine condominiali e viste sul mare o sul golf, oltre ad alcune ville, il che la rende una scelta pratica per case vacanza e per viverci tutto l’anno.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 25 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.647 €/m²
Tipico a Riviera del Sol4.924 €/m²

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Penthouse in Riviera del Sol
395.000 €
Riviera del Sol · Rif: R5361169
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.384 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile395.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
33.400 €
Totale per acquistare428.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
151.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno494 €
Spese condominiali4.596 €
Tassa rifiuti81 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse in vendita a Riviera del Sol | €395,000 | Spain Developments