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1 / 40
1.795.000 €

Villa Indipendente a La Cala Golf

5 Letti·6 Bagni·481 m²·1120 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Circondata da un paesaggio andaluso incontaminato e viste sulle montagne, questa bella villa moderna gode di una perfetta tranquillità e della vicinanza al resort di La Cala Golf e al vicino villaggio di La Cala de Mijas. Recentemente costruita e sviluppata su tre piani, questa villa contemporanea offre ampi spazi abitativi di lusso. L'immobile è accessibile tramite il cancello principale, dotato di un cancello automatico che conduce al vialetto con area di parcheggio coperta. L'ingresso si apre immediatamente su un'incredibile zona giorno con salotto TV, zona pranzo e cucina open space. Completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, la cucina dispone anche di un'isola con bancone per la colazione e utili dispense e ripostigli. Tornando al soggiorno, una caratteristica notevole è la transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno, facilitata dalle finestre scorrevoli dal pavimento al soffitto che possono essere completamente rientrate nelle pareti. L'area principale della terrazza è ideale per intrattenere o semplicemente godere della vista sul giardino e sulla piscina riscaldata. Sempre al piano terra troviamo un WC per gli ospiti e una camera da letto con ampio spazio guardaroba e bagno en-suite. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, tutte en-suite, con due di queste camere che si affacciano sulla terrazza al piano superiore. Il seminterrato è incredibilmente spazioso e offre un'ampia area disponibile come sala giochi con angolo cottura e WC per gli ospiti. Inoltre, è presente una palestra completamente attrezzata e un home theatre, oltre a un'ulteriore suite per gli ospiti.

Una villa moderna incredibile circondata dalla natura, con le strutture del La Cala Golf Resort nelle vicinanze e a breve distanza in auto da La Cala de Mijas. Da vedere!

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²3.732 €/m²
Anno di costruzione2020

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
5
Bagni
6
Costruito
481 m²
Terrazza
158 m²
Terreno
1120 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
C
Anno di costruzione
2020

Caratteristiche

Vicino al golf
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Locale di servizio
Bagno en suite
Doppi vetri

Esplora la località

La Cala Golf, MálagaApri in Google Maps
La Cala Golf, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.732 €/m²
Tipico a La Cala Golf4.446 €/m²

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Circa il 16% sotto il prezzo tipico a La Cala Golf. Ottimo valore per questa località.

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Detached Villa in La Cala Golf
1.795.000 €
La Cala Golf · Rif: R5363836
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo6.290 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.795.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
145.400 €
Totale per acquistare1.940.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
683.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.715 €
Spese condominiali468 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

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Detached Villa in vendita a La Cala Golf | €1,795,000 | Spain Developments