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1 / 15
475.000 €

Appartamento Con Vista Mare

2 Letti·2 Bagni·83 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento ristrutturato si trova a Los Lagos de Santa María Golf in Elviria. Offre vista mare e una terrazza esposta a sud-est.

È un appartamento al piano intermedio con 2 camere da letto, 2 bagni, 83 m2 di superficie costruita e una terrazza di 20 m2. La disposizione è pratica e luminosa.

L'appartamento è stato aggiornato secondo elevati standard. Ha nuovi pavimenti, nuove finestre, bagni ristrutturati e un sistema di climatizzazione e insonorizzazione migliorato. È arredato con elettrodomestici di alta qualità delle marche tedesche Siemens e Bosch.

All'esterno, la terrazza di 20 m2 riceve il sole del mattino e offre vista mare. La proprietà include un posto auto privato. Il palazzo è dotato di accesso con ascensore.

L'urbanizzazione è tranquilla e vicina a negozi e ristoranti. Si trova anche nei pressi di Nikki Beach, La Plage Casanis, Don Carlos Hotel e del Rafa Nadal Tennis Center. Questa posizione si presta a una vita quotidiana facile.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²5.723 €/m²
Anno di costruzione2005

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
83 m²
Terrazza
20 m²
Piscina
Garage
Anno di costruzione
2005

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Aria condizionata
Ascensore
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata
Vista panoramica
Complesso recintato

Esplora la località

Elviria, MálagaApri in Google Maps
Elviria, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Elviria è una delle zone residenziali più popolari di East Marbella, nota per le sue eccellenti spiagge Bandiera Blu, il beach club Nikki Beach e il campo da golf Santa María. Situata tra pinete a breve distanza in auto dal centro di Marbella, è una delle preferite da famiglie e acquirenti di case vacanza che desiderano spiaggia, golf e verde insieme. Gli immobili comprendono appartamenti vicino alla spiaggia e al golf, case a schiera e un’ampia gamma di ville, da abitazioni consolidate a moderne ricostruzioni, generalmente a prezzi più accessibili rispetto alla Golden Mile.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.723 €/m²
Tipico a Elviria7.173 €/m²

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Circa il 20% sotto il prezzo tipico a Elviria. Ottimo valore per questa località.

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Middle Floor Apartment in Elviria
475.000 €
Elviria · Rif: R5363998
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.665 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile475.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
39.800 €
Totale per acquistare514.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
182.300 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno635 €
Spese condominiali1.920 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Elviria | €475,000 | Spain Developments