4 Letti·4 Bagni·227 m²
Un'opportunità unica in una delle zone più esclusive della Costa del Sol! Scopri questa spettacolare proprietà a Torrequebrada Costa, dove il design contemporaneo e una ristrutturazione totale di alta qualità si uniscono a una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. La proprietà ha una Licenza Turistica, rendendola un'ottima opzione sia come residenza permanente che come investimento ad alto rendimento. Con 227 m² di spazio abitativo distribuiti su quattro livelli, questa casa offre aree ampie, luminose e perfettamente sfruttate: - Piano terra: Elegante soggiorno-pranzo con cucina a vista, completamente attrezzata e accesso diretto a una piacevole terrazza con vista mare e un portico, ideale per godere del clima mediterraneo tutto l'anno. Servizio igienico per gli ospiti. - Primo piano: Tre camere luminose e due bagni completi. Tutte le camere hanno accesso a terrazze private con vista mare, creando un ambiente unico di relax e privacy. - Attico: Uno spazio versatile perfetto come area lavoro, area relax o camera da letto aggiuntiva. Presenta un bagno completo e accesso a una fantastica terrazza-solarium con vista aperta. - Seminterrato: Garage privato e ampia cantina con accesso diretto all'abitazione, per la massima comodità e funzionalità. La casa è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, prestando attenzione a ogni dettaglio. Presenta infissi esterni in PVC e vetri a controllo solare, che riducono il guadagno di calore senza sacrificare l'eccellente luce naturale interna. Dispone di aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. I bagni incorporano riscaldamento a pavimento (eccetto nel servizio igienico per gli ospiti) e rubinetteria moderna con miscelatori termostatici e cisterne incassate, offrendo un design pulito e funzionale. Le camere da letto hanno armadi a muro completamente rivestiti con cassetti e ripiani. La porta d'ingresso è rinforzata, offrendo maggiore sicurezza. La cucina di alta gamma è completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, e la proprietà presenta pavimenti in gres porcellanato di grande formato, che aggiungono eleganza, continuità visiva e facilità di manutenzione. Situata in una zona privilegiata, circondata da prestigiosi campi da golf e con tutti i servizi a portata di mano (supermercati, scuole internazionali, ristoranti, farmacie, ospedali e strutture per il tempo libero), questa proprietà offre splendide viste sul mare e un'eccezionale qualità della vita. Una casa esclusiva, pronta per essere abitata o per iniziare a generare reddito fin dal primo giorno, in una delle zone più ricercate di Benalmádena. Villa indipendente, Torrequebrada, Costa del Sol. 4 Camere da letto, 4 Bagni, Superficie costruita 227 m². Posizione: Vicino al Golf, Vicino ai Negozi, Vicino alla Città, Vicino alle Scuole. Orientamento: Sud. Condizioni: Eccellente. Controllo climatico: Aria Condizionata, Riscaldamento a Pavimento. Vista: Mare, Panoramica. Caratteristiche: Terrazza Coperta, Armadi a Muro, Terrazza Privata. Cucina: Completamente Attrezzata. Sicurezza: Videocitofono. Parcheggio: Interrato, Garage. Utilità: Elettricità, Acqua Potabile, Telefono. Categoria: Case Vacanze, Investimenti, Lusso, Rivendita.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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