3 Letti·3 Bagni·120 m²
Scopri la raffinata vita costiera in questo spettacolare attico a Benalmádena, dove viste mozzafiato incontrano un'atmosfera tranquilla e rilassante. Progettata per comfort ed eleganza, questa residenza di alta fascia vanta un impressionante spazio esterno di oltre 150 metri quadrati, ideale sia per rilassarsi che per intrattenere.
Goditi il sole su comodi lettini, assapora indimenticabili pasti in eleganti aree da pranzo all'aperto o rilassati nella vasca idromassaggio ammirando le viste e i cieli stellati. Questo eccezionale rifugio offre il perfetto equilibrio tra lusso, privacy e fascino mediterraneo.
Lo spazio Questo appartamento lussuoso offre tre camere da letto splendidamente arredate: due con un comodo letto matrimoniale e l'altra con un letto a castello con un letto matrimoniale sotto e un letto singolo sopra, oltre a un divano letto — ideale per famiglie o gruppi. La proprietà include anche due bagni completi, garantendo comfort e praticità per tutti gli ospiti.
La cucina completamente attrezzata include tutto il necessario per un soggiorno perfetto, mentre il soggiorno spazioso offre un'area luminosa e accogliente per rilassarsi e distendersi.
Esci sul grande terrazzo privato, dove troverai una jacuzzi, un'area da pranzo all'aperto con barbecue e viste mozzafiato sul mare — il setting perfetto per goderti giornate di sole e serate indimenticabili sulla costa.
***C'è un ascensore fino all'11° piano, ma ci sono poi 2 rampe di scale fino all'appartamento.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benalmádena Costa è la fascia costiera di Benalmádena, costruita attorno all'iconico Puerto Marina, uno dei porti turistici più fotografati della Spain. Con spiagge, un vivace lungomare, parchi tematici e una funivia, è una zona turistica animata e adatta alle famiglie, con una forte domanda di affitti per le vacanze. Le proprietà sono per lo più appartamenti, dai complessi fronte mare a quelli accanto al porto turistico, insieme ad alcune case a schiera, apprezzate da investitori e acquirenti di case vacanza grazie ai servizi disponibili tutto l'anno e ai facili collegamenti.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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