4 Letti·3 Bagni·182 m²
Appartamento di lusso nuovo di 4 camere da letto con vista panoramica sul mare, situato a Palmitos, Real de la Quinta—una delle aree residenziali più esclusive e in rapida crescita della Costa del Sol. Elevato sopra la costa e circondato dalla natura, questa abitazione offre spettacolari viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sul lago, combinando totale privacy e tranquillità.
La proprietà dispone di quattro ampie camere da letto e tre eleganti bagni, con un luminoso soggiorno open-space perfettamente collegato a terrazze spaziose. Le finestre a tutta altezza inondano l'ambiente di luce naturale e incorniciano le splendide viste, creando un perfetto equilibrio tra comfort interno e vita all'aperto—ideale sia per rilassarsi che per intrattenere.
Progettata con finiture di alta qualità e sofisticatezza moderna, questa casa nuova è pronta per essere abitata e goduta.
Caratteristiche aggiuntive includono:
* 2 posti auto privati in garage sotterraneo * Ripostiglio * Comunità sicura e recintata
I servizi dell'urbanizzazione includono: * Spa di lusso con Hammam e Spa * Piscina interna riscaldata * Piscina esterna con acqua salata * Centro fitness di livello mondiale * Beach Club del Lago
Situato a pochi minuti dal golf La Quinta, sentieri panoramici scenicii e dai futuri servizi in stile resort di Real de la Quinta (inclusi club del lago, centro benessere e strutture ricreative). A breve distanza in auto da Marbella, Puerto Banús, scuole internazionali di alto livello e dalla spiaggia.
Un'opportunità eccezionale come residenza principale, casa di vacanza di lusso o investimento ad alta crescita in una delle aree più promettenti di Marbella.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.
Top di mercato: 50% sopra il prezzo tipico
Circa 50% sopra il prezzo tipico a La Quinta. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Appartamento a La Quinta tra 1.500.000 € e 2.000.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.