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439.000 €

Casa a Schiera Ristrutturata Con Vista Monti

3 Letti·3 Bagni·167 m²

Informazioni sull'immobile

Casa a schiera ristrutturata nel centro di Benahavís con giardino privato e vista monti. Ha 3 camere da letto, 3 bagni e 167 m² distribuiti su 2 piani. La disposizione è aperta e luminosa, con uno stile moderno e finiture di alta qualità. È pronta per essere abitata ed è non arredata. Il piano terra include una cucina open space, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con camino. Il soggiorno si apre su un giardino privato di circa 40 m². Il piano superiore comprende un corridoio, 3 camere da letto e 2 bagni. La suite principale ha un guardaroba, un bagno privato e vista panoramica sulle montagne. Dispone anche di pannelli fotovoltaici. Si trova in una strada tranquilla, a pochi passi dal centro del paese, con totale privacy e vicino a tutti i servizi.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²2.629 €/m²
Anno di costruzione2000

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
167 m²
Giardino
Anno di costruzione
2000

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alle scuole
Armadi a muro
Wi-Fi
Bagno en suite
Doppi vetri
Cucina attrezzata

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Benahavís, MálagaApri in Google Maps
Benahavís, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Aeroporto
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Prezzo nel contesto

Questo immobile2.629 €/m²
Tipico a Benahavís6.258 €/m²

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Circa il 58% sotto il prezzo tipico a Benahavís. Ottimo valore per questa località.

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Townhouse in Benahavís
439.000 €
Benahavís · Rif: R5367640
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.538 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile439.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
36.920 €
Totale per acquistare475.920 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
168.620 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

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Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

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Townhouse in vendita a Benahavís | €439,000 | Spain Developments