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535.000 €

Attico Duplex a La Cala de Mijas

2 Letti·2 Bagni·106 m²

Informazioni sull'immobile

Situato nell’ambita enclave di Calanova Golf, questo attico duplex finemente ristrutturato nel La Cala Hill Club offre una combinazione di comfort, privacy e vedute panoramiche.

L'immobile ha una favorevole esposizione a sud-est, conferendogli una posizione unica e luminosa all'interno dell'urbanizzazione. Dalle sue terrazze, si possono ammirare viste che si estendono lungo la costa del Mediterraneo e le montagne circostanti, perfette per rilassanti mattinate e serate al tramonto.

Internamente, l'appartamento è stato attentamente modernizzato con una nuova cucina, pavimentazione aggiornata e finiture di buon gusto, creando uno spazio abitativo fresco e contemporaneo. La disposizione è sia pratica che invitante: il piano principale presenta una camera da letto ben proporzionata accanto alle aree living e pranzo, mentre il piano superiore è dedicato a una spaziosa suite padronale con bagno privato e balcone—un rifugio ideale con viste davvero spettacolari.

I residenti del La Cala Hill Club beneficiano di una gamma di servizi in loco, tra cui reception e sicurezza diurna, una palestra completamente attrezzata, jacuzzi e due aree piscina, tutte posizionate per massimizzare i panorami mozzafiato.

L'immobile include anche un parcheggio privato e un ripostiglio, aggiungendo convenienza alla sua lista di caratteristiche.

La posizione è un altro aspetto distintivo: a solo 2 minuti in auto dal Calanova Golf Club, 5 minuti dal vivace centro e dalle spiagge di La Cala de Mijas, e a soli 25 minuti dall'Aeroporto di Málaga, rendendolo perfettamente adatto sia per residenza permanente che per uso vacanziero.

Questa è un'opportunità rara di possedere un attico esclusivo in un contesto tranquillo ma ben collegato sulla Costa del Sol.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²5.047 €/m²
Anno di costruzione2008

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
106 m²
Terrazza
35 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2008

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Locale di servizio
Bagno en suite

Esplora la località

La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.047 €/m²
Tipico a La Cala de Mijas5.348 €/m²

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Penthouse Duplex in La Cala de Mijas
535.000 €
La Cala de Mijas · Rif: R5367757
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.875 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile535.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
44.600 €
Totale per acquistare579.600 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
205.100 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno470 €
Spese condominiali3.000 €
Tassa rifiuti70 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse Duplex in vendita a La Cala de Mijas | €535,000 | Spain Developments