2 Letti·2 Bagni·106 m²
Situato nell’ambita enclave di Calanova Golf, questo attico duplex finemente ristrutturato nel La Cala Hill Club offre una combinazione di comfort, privacy e vedute panoramiche.
L'immobile ha una favorevole esposizione a sud-est, conferendogli una posizione unica e luminosa all'interno dell'urbanizzazione. Dalle sue terrazze, si possono ammirare viste che si estendono lungo la costa del Mediterraneo e le montagne circostanti, perfette per rilassanti mattinate e serate al tramonto.
Internamente, l'appartamento è stato attentamente modernizzato con una nuova cucina, pavimentazione aggiornata e finiture di buon gusto, creando uno spazio abitativo fresco e contemporaneo. La disposizione è sia pratica che invitante: il piano principale presenta una camera da letto ben proporzionata accanto alle aree living e pranzo, mentre il piano superiore è dedicato a una spaziosa suite padronale con bagno privato e balcone—un rifugio ideale con viste davvero spettacolari.
I residenti del La Cala Hill Club beneficiano di una gamma di servizi in loco, tra cui reception e sicurezza diurna, una palestra completamente attrezzata, jacuzzi e due aree piscina, tutte posizionate per massimizzare i panorami mozzafiato.
L'immobile include anche un parcheggio privato e un ripostiglio, aggiungendo convenienza alla sua lista di caratteristiche.
La posizione è un altro aspetto distintivo: a solo 2 minuti in auto dal Calanova Golf Club, 5 minuti dal vivace centro e dalle spiagge di La Cala de Mijas, e a soli 25 minuti dall'Aeroporto di Málaga, rendendolo perfettamente adatto sia per residenza permanente che per uso vacanziero.
Questa è un'opportunità rara di possedere un attico esclusivo in un contesto tranquillo ma ben collegato sulla Costa del Sol.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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