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1 / 29
455.000 €

Appartamento Al Piano Terra Con Accesso Alla Piscina

3 Letti·2 Bagni·82 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al piano terra a La Cala de Mijas offre accesso diretto alla piscina comune e una terrazza di 35 m2. Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e 82 m2 costruiti. L'appartamento presenta spazi abitativi luminosi e open space e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens. È un'unità d'angolo con 2 terrazze, frontale e posteriore. La proprietà include un parcheggio sotterraneo privato, un ripostiglio, servizi per biciclette e tecnologia di accesso intelligente. Il complesso offre anche un campo da paddle tennis, un campo da calcio, un'area fitness all'aperto, un parco giochi per bambini, zone salotto e una piscina comune al piano superiore. Si trova a solo 4 minuti da La Cala de Mijas e a 5 minuti in auto da La Cala de Mijas e Fuengirola. È vicino a zone verdi e a uno dei più recenti parchi ricreativi della zona.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²5.549 €/m²
Anno di costruzione2026

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
82 m²
Terrazza
35 m²
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2026

Caratteristiche

Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio
Terrazza privata
Complesso recintato
Parcheggio sotterraneo

Esplora la località

La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

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La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Porto / Marina
≈ 5 km
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Aeroporto
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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.549 €/m²
Tipico a La Cala de Mijas5.293 €/m²

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Ground Floor Apartment in La Cala de Mijas
455.000 €
La Cala de Mijas · Rif: R5368006
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.594 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile455.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
38.200 €
Totale per acquistare493.200 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
174.700 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a La Cala de Mijas | €455,000 | Spain Developments