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1 / 29
1.295.000 €

Casa a Schiera a Mijas Costa

3 Letti·3 Bagni·161 m²

Informazioni sull'immobile

Questa bella casa contemporanea è situata nella prestigiosa comunità di Eden Mijas, con vista mare ininterrotta e immediata vicinanza al rinomato Chaparral Golf Club.

La proprietà è distribuita su due livelli. Il piano d'ingresso presenta un layout luminoso e spazioso in open-plan, collegando perfettamente la cucina moderna, la zona pranzo e il soggiorno. Grandi finestre inondano lo spazio di luce naturale e offrono accesso diretto a una generosa terrazza, dove panorami mozzafiato sul mare creano l'ambiente ideale per rilassarsi e intrattenere.

Una scala conduce ai quartieri privati, che comprendono tre camere da letto ben proporzionate, tutte con spazio per letti matrimoniali, armadi a muro, vista mare e accesso diretto al giardino. La camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite e di un guardaroba a muro, mentre le due camere aggiuntive condividono un bagno elegante. Questo livello include anche una comoda lavanderia.

La proprietà è dotata di due posti auto privati ed è parte di una comunità ben mantenuta che offre strutture condivise come piscina e area co-working.

I residenti beneficiano anche dell'accesso all'esclusivo Eden Sports Club Mijas, dotato di un centro salute e benessere completo con palestra attrezzata, strutture per spa, campi da tennis, piscine all'aperto e servizi di concierge per golf e ristorazione.

Perfettamente posizionata a solo cinque minuti di auto dalla vivace cittadina costiera di La Cala de Mijas, con la sua ampia selezione di ristoranti, bar, negozi e spiagge, questa casa combina comfort moderno, servizi di lusso e uno stile di vita costiero eccezionale.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²8.043 €/m²
Anno di costruzione2023

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
161 m²
Terrazza
152 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
B
Anno di costruzione
2023

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alla natura
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Armadi a muro
Locale di servizio
Bagno en suite

Esplora la località

Mijas Costa, MálagaApri in Google Maps
Mijas Costa, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Aeroporto
≈ 23 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile8.043 €/m²
Tipico a Mijas Costa4.669 €/m²

Top di mercato: 72% sopra il prezzo tipico

Circa 72% sopra il prezzo tipico a Mijas Costa. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Mijas Costa · Rif: R5368843
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo4.538 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.295.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
105.400 €
Totale per acquistare1.400.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
493.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.175 €
Spese condominiali3.516 €
Tassa rifiuti170 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

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Semi-Detached House in vendita a Mijas Costa | €1,295,000 | Spain Developments