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1 / 97
2.900.000 €

Villa Indipendente a La Cala Golf

7 Letti·6 Bagni·531 m²·1308 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Benvenuti in una villa di lusso davvero spettacolare dove un design eccezionale, eleganza senza sforzo e il migliore stile di vita della Costa del Sol si uniscono in perfetta armonia. Ogni angolo di questa straordinaria abitazione è stato progettato meticolosamente con un'attenzione ai dettagli impeccabile, presentando interni curati da uno dei principali designer d'interni di Marbella. Ogni stanza ha la propria personalità, atmosfera e storia, creando una casa che risulta sia lussuosa che profondamente accogliente. Dal momento in cui si entra, si è subito attratti dal flusso senza soluzione di continuità tra vita interna ed esterna. Ampi spazi aperti per soggiorno e pranzo sono inondati di luce naturale tramite drammatiche finestre a scomparsa dal pavimento al soffitto, che scompaiono senza sforzo all'interno delle pareti creando una connessione completamente aperta con le splendide aree esterne per l'intrattenimento. All'esterno, attende un'oasi privata. Bellissimi giardini paesaggistici con palme mature, prati verdi e una piscina scintillante creano il palcoscenico perfetto per giornate di relax al sole o serate indimenticabili trascorse con familiari e amici. La cucina di design è sia elegante che funzionale, dotata di elettrodomestici Bosch di alta gamma e perfettamente posizionata accanto al barbecue e alla terrazza per l'intrattenimento all'aperto, rendendo i pranzi all'aperto e l'ospitalità completamente senza sforzo. Al piano principale, la villa offre anche una suite per gli ospiti splendidamente arredata con bagno privato e accesso diretto ai giardini, insieme a un elegante bagno di cortesia per gli ospiti. Al piano superiore, tre lussuose suite con bagno privato godono ciascuna di terrazze private che si affacciano sui giardini, sulla piscina e sul paesaggio montano circostante. Ogni dettaglio all'interno della casa riflette un'abilità artigianale di alta qualità e finiture premium, offrendo il lifestyle sofisticato che ci si aspetta da una villa contemporanea di alta gamma. Il piano interrato della proprietà è eccezionale. Offre oltre 200 m² di spazio abitativo di lusso completamente trasformato, progettato per il puro divertimento e intrattenimento. Qui scoprirai tre ulteriori camere da letto, due con bagni ensuite, una palestra privata completamente attrezzata e un bar personalizzato per Prosecco assolutamente straordinario — il centro sociale ideale per intrattenere con stile. Un'ampia zona lounge di design con un divano da 12 posti crea lo spazio perfetto per cinema e relax, ideale per riunirsi con amici e familiari dopo lunghe giornate soleggiate sulla Costa del Sol. La villa viene venduta completamente arredata esattamente come vista, inclusi mobili su misura, tappeti personalizzati e pezzi di design selezionati con cura, offrendo una soluzione chiavi in mano pronta per essere immediatamente goduta. Anche la praticità è stata attentamente considerata, con abbondante spazio di stoccaggio in tutta la casa, parcheggio coperto per due veicoli e accesso facile e pianeggiante direttamente alla proprietà. Perfettamente posizionata vicino al prestigioso La Cala Golf Resort con i suoi tre campi da golf a 18 buche, la villa gode della tranquillità della campagna andalusa, circondata da alberi di avocado e frutteti, pur rimanendo a soli 10-15 minuti dalle spiagge dorate e dall'atmosfera vivace di La Cala de Mijas. Marbella dista solo 30 minuti, e l'Aeroporto di Málaga è comodamente raggiungibile in 40 minuti. Questa non è semplicemente una casa — è un'esperienza di vita progettata per il lusso, intrattenere, rilassarsi e creare ricordi indimenticabili sotto il sole mediterraneo. Una villa chiavi in mano davvero eccezionale che deve essere vissuta per essere pienamente apprezzata. Contattaci oggi per organizzare la tua visita privata — come sempre, le visite sono disponibili a tua convenienza.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²5.461 €/m²
Anno di costruzione2022

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
7
Bagni
6
Costruito
531 m²
Terrazza
170 m²
Terreno
1308 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
C
Anno di costruzione
2022

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino alla natura
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Riscaldamento a pavimento
Armadi a muro
Appartamento per ospiti
Ripostiglio
Bagno en suite
Doppi vetri

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La Cala Golf, MálagaApri in Google Maps
La Cala Golf, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.461 €/m²
Tipico a La Cala Golf4.446 €/m²

Top di mercato: 23% sopra il prezzo tipico

Circa 23% sopra il prezzo tipico a La Cala Golf. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo10.163 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile2.900.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
233.800 €
Totale per acquistare3.133.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.103.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.400 €
Spese condominiali480 €
Tassa rifiuti142 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a La Cala Golf | €2,900,000 | Spain Developments