+34 656 450 023
1 / 31
1.289.000 €

Villa Indipendente a Torreblanca

4 Letti·3 Bagni·255 m²·561 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Villa con vista mare a Torreblanca – piscina privata, garage e licenza turistica

Scopri questa villa eccezionale situata in una delle zone più ricercate di Fuengirola, nell'esclusiva area residenziale di Torreblanca. Una proprietà che combina perfettamente spazio, comfort e una posizione imbattibile, ideale come residenza permanente o come investimento ad alto rendimento.

La villa offre 255 m² costruiti su un terreno di 561 m², con 4 ampie camere da letto e 3 bagni completi, fornendo ampio spazio per la vita familiare o affitti turistici.

La proprietà dispone di un luminoso e generoso soggiorno, con accesso diretto all'area esterna e alla piscina privata, dove puoi godere di splendide viste mare grazie alla sua eccellente esposizione a sud-ovest.

Include anche una cucina separata, con la possibilità di aprirla sull'area giorno per creare un moderno spazio open space.

Inoltre, la villa presenta un garage privato chiuso con spazio per più di due auto, offrendo sia comodità che sicurezza.

Posizione centrale: ✔ Meno di 10 minuti a piedi dalla spiaggia ✔ Distanza percorribile a piedi dalla stazione ferroviaria ✔ Facile accesso a tutti i servizi

La proprietà è dotata anche di una licenza per affitti turistici, rendendola un'ottima opportunità di investimento con una forte domanda di affitti tutto l'anno in questa area molto desiderata.

Caratteristiche principali:

4 camere da letto 3 bagni Piscina privata Vista mare Garage privato chiuso (2+ auto) 561 m² di terreno Costruita nel 2005 Esposizione a sud-ovest Licenza turistica

Un'opportunità unica che combina posizione, vista e eccellente potenziale di investimento.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²5.055 €/m²
Anno di costruzione2005

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
3
Costruito
255 m²
Terrazza
50 m²
Terreno
561 m²
Anno di costruzione
2005

Esplora la località

Torreblanca, MálagaApri in Google Maps
Torreblanca, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Vedi più immobili a Torreblanca
Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Villa a Torreblanca tra 1.100.000 € e 1.500.000 €.

Detached Villa in Torreblanca
1.289.000 €
Torreblanca · Rif: R5371384
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo4.517 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.289.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
104.920 €
Totale per acquistare1.393.920 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
491.620 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno550 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Torreblanca | €1,289,000 | Spain Developments