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1 / 35
1.450.000 €

Villa Con Giardino Privato

4 Letti·2 Bagni·349 m²·500 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Villa indipendente a Calahonda, Mijas Costa, con giardino privato e piscina. Dispone di 4 camere, 2 bagni, 349 m2 costruiti e una terrazza di 34 m2. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Combina il carattere tradizionale andaluso con interni spaziosi e buone potenzialità di ammodernamento. Al piano principale si trovano un ingresso, un'area soggiorno e pranzo luminosa, una cucina e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, le 4 camere e i 2 bagni offrono piacevoli viste sul verde circostante. Il piano inferiore include una cantina con garage e aree di stoccaggio. All'esterno, giardini paesaggistici maturi garantiscono privacy e un ambiente tranquillo. La piscina si trova accanto a generose terrazze e a un'area coperta per sedersi. È situata in una tranquilla strada residenziale a Calahonda, vicino a ristoranti, negozi, campi da golf e alle spiagge di Mijas Costa.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²4.155 €/m²
Anno di costruzione2000

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
2
Costruito
349 m²
Terrazza
34 m²
Terreno
500 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
D
Anno di costruzione
2000

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento

Esplora la località

Calahonda, MálagaApri in Google Maps
Calahonda, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Calahonda è una delle aree residenziali più grandi e consolidate di Mijas Costa, una comunità estesa e molto internazionale situata tra Marbella e Fuengirola. Con le sue spiagge, i centri commerciali e un'ampissima gamma di abitazioni, è da tempo una delle mete preferite sia per case vacanza convenienti sia per un trasferimento permanente. Le proprietà sono per lo più appartamenti e case a schiera, molte in complessi recintati con piscine, oltre ad alcune ville, e i prezzi sono tra i più accessibili di questo tratto di costa.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Porto / Marina
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Aeroporto
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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.155 €/m²
Tipico a Calahonda5.680 €/m²

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Detached Villa in Calahonda
1.450.000 €
Calahonda · Rif: R5371720
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo5.081 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.450.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
117.800 €
Totale per acquistare1.567.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
552.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.092 €
Spese condominiali240 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Calahonda | €1,450,000 | Spain Developments