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1 / 23
495.000 €

Appartamento Al Piano Terra Con Giardino Privato

3 Letti·2 Bagni·106 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al piano terra si trova a Belaire, sulla Nuova Marbella di Estepona. Offre un giardino privato e si trova a breve distanza dalla spiaggia. L'appartamento dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, 106 m² costruiti e una terrazza di 21 m². Esposto a est, gode del sole del mattino. Internamente, ha un'ampia zona giorno open-space e una cucina completamente attrezzata. La camera da letto principale ha un bagno privato e ampi armadi. Due camere per gli ospiti condividono il secondo bagno. La proprietà è venduta con un posto auto interrato e un locale di deposito. Il complesso residenziale recintato ha giardini ben curati e una grande piscina. Negozi, supermercati, banche, farmacie e caffè sono raggiungibili a piedi, e la spiaggia dista 500 metri.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²4.670 €/m²
Anno di costruzione2017

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
106 m²
Terrazza
21 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
E
Anno di costruzione
2017

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio
Bagno en suite
Cucina attrezzata
Terrazza coperta

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Bel Air, Málaga

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Ground Floor Apartment in Bel Air
495.000 €
Bel Air · Rif: R5371747
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.735 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile495.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
41.400 €
Totale per acquistare536.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
189.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno707 €
Spese condominiali3.852 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a Bel Air | €495,000 | Spain Developments