2 Letti·2 Bagni·88 m²·50 m² terreno
Appartamento al piano terra situato nel complesso Vitta Nature a El Chaparral, tra La Cala de Mijas e Fuengirola. La posizione offre un accesso comodo all'A-7, a circa 30 minuti in auto dall'aeroporto di Málaga e circa 25 minuti da Marbella.
La proprietà presenta una distribuzione funzionale con un soggiorno che si apre direttamente sul giardino, due camere da letto e due bagni (uno en suite). L’orientamento verso ovest offre luce naturale nel pomeriggio e permette di utilizzare lo spazio esterno comodamente fino a sera. Vitta Nature è una comunità chiusa, completata e in uso dal 2024.
I residenti all'interno dell'area comune possono godere di:
– giardini paesaggistici (oltre 13.000 m²) – piscine all'aperto – area benessere (piscina riscaldata interna, sauna, hammam) – palestra completamente attrezzata – campi da paddle – aree fitness e percorsi pedonali all'aperto – club sociale / spazio gourmet – aree per bambini – giardino comunitario
La proprietà è presentata in eccellenti condizioni, completamente arredata e pronta per essere abitata. Sono inclusi un parcheggio sotterraneo e un magazzino.
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In conformità con le disposizioni dell'Articolo 20.1 del TRLDCU, il prezzo della proprietà VERRÀ AUMENTATO dai seguenti importi:
TASSE DOVUTE DALL'ACQUIRENTE: In caso di IVA all'attuale aliquota del 10% (Legge 37/1992, del 28 dicembre, sull'Imposta sul Valore Aggiunto). Nel caso di ITP (Imposta sulle Transazioni Immobiliari) sul valore più alto tra il prezzo di vendita o il valore catastale, che varia dal 3,5% al 7% a seconda delle condizioni dell'acquirente, tutto in conformità con (Decreto Legislativo Reale 1/1993, del 24 settembre, che approva il testo rivisto della Legge sull'Imposta sulle Transazioni Immobiliari e sull'Imposta di Registro).
NOTAIO E REGISTRO: Queste spese sono soggette a onorari, sebbene il loro costo stimato possa variare da €600 a €1.250 per il notaio e da €200 a €600 per la registrazione (Decreto Reale 1426/1989, del 17 novembre, che approva il Tariffario degli Onorari Notarili, e Decreto Reale 1427/1989, del 17 novembre, che approva il Tariffario degli Onorari del Catasto, rispettivamente). Le spese professionali dell'agenzia sono incluse nel prezzo di vendita.
SE È NECESSARIO UN FINANZIAMENTO BANCARIO: L'importo delle spese aggiuntive deve essere concordato con l'istituto finanziario. Per calcolare il prezzo finale, ti preghiamo di contattarci. Emmetteremo un'offerta personalizzata basata sulle circostanze personali dell'acquirente.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.
Top di mercato: 13% sopra il prezzo tipico
Circa 13% sopra il prezzo tipico a Mijas Costa. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Ti invieremo per email ogni nuovo Appartamento al piano terra a Mijas Costa tra 400.000 € e 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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