3 Letti·2 Bagni·112 m²
Appartamento Elegante e Nuovo in Pine Hill Residences – Fuengirola
Benvenuti a Pine Hill Residences, una comunità residenziale moderna e tranquilla nel cuore della Costa del Sol. Questo appartamento completamente nuovo, mai abitato prima, unisce un'abitazione di alta qualità, servizi simili a un resort e un'ottima posizione vicino alle spiagge e ai servizi di Fuengirola.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta, creando uno spazio abitativo luminoso e confortevole. Il soggiorno e la camera matrimoniale hanno entrambi accesso diretto al grande terrazzo principale, offrendo ampio spazio per pranzare all'aperto, rilassarsi e godere della vita mediterranea.
Le due camere da letto più piccole hanno accesso a un secondo terrazzo, più privato, ideale per creare un'area per la lavatrice, spazio di stoccaggio, attrezzatura fitness o un ulteriore spazio esterno tranquillo.
Pine Hill Residences offre eccezionali strutture comunitarie per i residenti:
– due piscine all'aperto – piscina interna riscaldata – area spa e sauna – centro fitness moderno – coworking e centro business – sala cinema privata – lounge sociale – servizio navetta – bellissime aree comuni e piscina a sfioro
Con solo 71 appartamenti, Pine Hill Residences offre un'atmosfera intima e tranquilla, lontano dalla folla dei resort più grandi.
La posizione è ideale: tranquilla ma ben collegata. Il centro di Fuengirola, le spiagge, i ristoranti e i servizi quotidiani sono tutti facilmente raggiungibili, mentre i collegamenti con Marbella e l'Aeroporto di Málaga sono eccellenti.
Questa proprietà è perfetta come residenza permanente, casa vacanze di lusso o opportunità di investimento sulla Costa del Sol.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.
49% sotto il prezzo tipico
Circa il 49% sotto il prezzo tipico a Fuengirola. Ottimo valore per questa località.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Appartamento al piano terra a Fuengirola tra 325.000 € e 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.
