4 Letti·3 Bagni·182 m²
Questo townhouse si trova nella popolare La Cala de Mijas, con una terrazza sul tetto e vista mare e montagna. Offre 4 camere da letto, 3 bagni, 182 m2 di superficie costruita e 138 m2 di spazio terrazza. La casa dispone di un ampio soggiorno open space con cucina. Al piano principale ci sono 2 camere da letto, 1.5 bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Un piano sopra ci sono altre 2 camere da letto con i propri bagni, oltre a 2 terrazze separate. La proprietà offre buoni spazi sociali per vivere sia all'interno che all'esterno. All'esterno, il patio ha una piscina e un jacuzzi. Dispone anche di ampie aree per rilassarsi e di un'area bar nella parte coperta della terrazza sul tetto. La Cala de Mijas è una zona popolare e la casa è vicina a tutto ciò di cui potresti aver bisogno, a pochi passi.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Mijas copre un ampio e variegato tratto della Costa del Sol occidentale, dal pittoresco villaggio bianco di Mijas Pueblo sulle colline fino alla vivace fascia costiera di Mijas Costa. La costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — è una delle zone più popolari della regione sia per le case vacanza sia per il trasferimento permanente, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo, molto golf e un’atmosfera rilassata e adatta alle famiglie. La tipologia di immobili è ampia: appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e ville sia sulla costa sia sulle colline. Poiché Mijas abbraccia una gamma così ampia di contesti e fasce di prezzo, è adatta a tutti, dai primi acquirenti all’estero a chi cerca una spaziosa villa familiare.
Top di mercato: 32% sopra il prezzo tipico
Circa 32% sopra il prezzo tipico a Mijas. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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