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1 / 46
900.000 €

Appartamento Al Piano Terra Con Vista Mare

4 Letti·2 Bagni·122 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al piano terra a Mijas Costa offre ampi spazi esterni e vista mare. È ideale per la vita familiare o come casa vacanze. La proprietà dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, 122 m² costruiti e 75 m² di spazio terrazza. Si trova al piano terra e si affaccia sul mare. All'interno, ha una cucina completamente attrezzata e un'area living luminosa con accesso diretto agli spazi esterni. L'appartamento è spazioso e in condizioni pratiche per l'uso quotidiano. All'esterno, ci sono due terrazze private per pranzare e rilassarsi. Include anche un posto auto privato e un ripostiglio. La comunità offre una piscina. La posizione è vicina a spiagge, campi da golf, ristoranti e tutti i servizi a Mijas Costa, facilitando l'accesso a necessità quotidiane e svago.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²7.377 €/m²
Anno di costruzione2023

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
2
Costruito
122 m²
Terrazza
75 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2023

Caratteristiche

Fronte mare
Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro

Esplora la località

Mijas Costa, MálagaApri in Google Maps
Mijas Costa, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.

Cosa c'è nelle vicinanze
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile7.377 €/m²
Tipico a Mijas Costa4.669 €/m²

Top di mercato: 58% sopra il prezzo tipico

Circa 58% sopra il prezzo tipico a Mijas Costa. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Ground Floor Apartment in Mijas Costa
900.000 €
Mijas Costa · Rif: R5374888
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.154 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile900.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
73.800 €
Totale per acquistare973.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
343.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a Mijas Costa | €900,000 | Spain Developments