4 Letti·4 Bagni·282 m²·54 m² terreno
Questa elegante casa a schiera a La Cala de Mijas offre un rifugio spazioso e raffinato. La casa comprende 4 camere da letto e 4 bagni, con una superficie costruita di 282 m2 e una terrazza di 8 m2. Situata all'angolo, presenta un'architettura mediterranea con comfort moderni su tre livelli più un seminterrato versatile, affacciandosi su una vegetazione lussureggiante. All'interno, l'area soggiorno e pranzo a pianta aperta si collega perfettamente a una cucina moderna. Include una camera matrimoniale al piano principale. La casa si distingue per interni luminosi e finiture di alta qualità. Il piano superiore ospita una lussuosa suite padronale con terrazza privata e un'altra camera da letto. All'esterno, terrazze e giardini privati invitano al relax. Il seminterrato offre una stanza multiuso con un bar, un bagno e un garage. La comunità di Pueblo de la Noria include una piscina tranquilla e giardini paesaggistici, fornendo tranquillità pur rimanendo vicina ai servizi della Costa del Sol.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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