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1 / 38
670.000 €

Appartamento Al Secondo Piano a Fuengirola

3 Letti·2 Bagni·110 m²

Informazioni sull'immobile

Dove il mare diventa parte della tua vita quotidiana.

Immagina di aprire le tue persiane ogni mattina di fronte al vasto blu del Mediterraneo. Non una vista parziale. Non uno scorcio tra i palazzi. Una vista mare completa, senza ostacoli, direttamente dal tuo soggiorno. Questo è esattamente ciò che offre questo eccezionale appartamento, situato in prima linea sul Paseo Marítimo Rey de España — l'indirizzo più ambito di Los Boliches, Fuengirola. Questo appartamento luminoso e spazioso di 115 m², ubicato al secondo piano con orientamento sud, offre ciò che poche proprietà possono veramente promettere: una vista mare diretta, immediata e senza compromessi dalla propria terrazza. Con 3 camere da letto, 2 bagni ristrutturati, una cucina completamente rinnovata nel 2024 e ampio spazio di stoccaggio integrato in tutta la casa, la proprietà è pronta per essere abitata. A pochi passi dalla spiaggia, ristoranti, mercato e mezzi pubblici — la posizione parla da sé. Autentica, ben collegata e scelta da molti come base sulla Costa del Sol. Goditi il carattere genuino di una città che vive tutto l'anno, con il fascino mediterraneo di una delle destinazioni costiere più ricercate della costa spagnola. Gli appartamenti in prima linea con vista mare completa e senza ostacoli non rimangono a lungo sul mercato. Questo non farà eccezione.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²6.091 €/m²
Anno di costruzione1981

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
110 m²
Terrazza
6 m²
Anno di costruzione
1981

Caratteristiche

Fronte mare
Vicino al porto turistico
Vicino alla spiaggia
Vicino ai mezzi pubblici
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Locale di servizio
Doppi vetri
Completamente arredato

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Fuengirola, MálagaApri in Google Maps
Fuengirola, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.091 €/m²
Tipico a Fuengirola6.619 €/m²

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Middle Floor Apartment in Fuengirola
670.000 €
Fuengirola · Rif: R5378356
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.348 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile670.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
55.400 €
Totale per acquistare725.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
256.400 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Spese condominiali780 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Fuengirola | €670,000 | Spain Developments