2 Letti·2 Bagni·95 m²
Appartamento moderno al piano intermedio ad Agora sulla Nuova Golden Mile, Estepona, con vista su monti, foreste e piscina. Ha 2 camere da letto, 2 bagni, 95 m2 costruiti e una terrazza di 44 m2. L'abitazione offre un'area living e cucina open space con un bagno en-suite. Dispone di pavimenti in porcellana, elettrodomestici da cucina Bosch e Siemens, fine opere in legno, dettagli in pietra e aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento. L'appartamento riceve molta luce naturale ed è in uno stile moderno ben curato. Viene consegnato non arredato. La comunità chiusa has una piscina all'aperto, un'area piscina per bambini e una palestra. È disponibile un parcheggio sotterraneo e una cantina. Si trova a 5 minuti di auto dalla spiaggia e a distanza pedonale dal La Resina Golf & Country Club. Inoltre, dista 10 minuti da Estepona e dal resort Villa Padierna.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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