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1 / 51
520.000 €

Appartamento Privato Al Piano Terra

2 Letti·2 Bagni·193 m²·231 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al piano terra a La Mairena offre ampi spazi e totale privacy. Un giardino privato confina con una foresta di sugheri protetta.

Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, 193 m² costruiti e una terrazza di 24 m². L'abitazione si trova al piano terra e offre vista sul mare, sulle montagne e sulla vallata del golf.

All'interno, la disposizione comprende un ampio soggiorno open-space e due camere da letto generose. Entrambe le camere hanno accesso diretto all'esterno. L'appartamento è dotato di pavimenti in marmo, doppi vetri e una cucina completamente attrezzata. Viene presentato con finiture di alta qualità.

All'esterno, la proprietà ha un enorme giardino privato e una terrazza di 24 m². È situata in un edificio esclusivo con accesso riservato e solo otto unità.

La Mairena si trova vicino a scuole d'élite, campi da golf di fama mondiale e servizi locali. L'ambiente è adatto a chi cerca privacy e una natura incontaminata.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²2.694 €/m²
Anno di costruzione2006

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
193 m²
Terrazza
24 m²
Terreno
231 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2006

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Aria condizionata
Armadi a muro
Wi-Fi
Bagno en suite
Pavimenti in marmo
Doppi vetri

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La Mairena, MálagaApri in Google Maps
La Mairena, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Mairena è una comunità residenziale verde e sopraelevata sulle colline sopra Elviria, al confine tra Marbella e Ojén. Situata tra querce da sughero e pini in altura, è apprezzata per l’aria più fresca, le viste panoramiche sul mare fino a Gibilterra e al Nord Africa, e per un ambiente tranquillo e naturale, con al centro la scuola internazionale ECOS con curriculum tedesco. Le proprietà sono principalmente ville e appartamenti bassi e case a schiera in complessi con giardini curati, ideali per famiglie e per chi cerca viste e tranquillità a breve distanza dalla costa.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile2.694 €/m²
Tipico a La Mairena3.920 €/m²

31% sotto il prezzo tipico

Circa il 31% sotto il prezzo tipico a La Mairena. Ottimo valore per questa località.

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Ground Floor Apartment in La Mairena
520.000 €
La Mairena · Rif: R5378710
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.822 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile520.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
43.400 €
Totale per acquistare563.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
199.400 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

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Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a La Mairena | €520,000 | Spain Developments