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539.999 €

Casa a Schiera a Calahonda

2 Letti·1 Bagni·79 m²·10 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Casa Paraiso – Casa a schiera completamente ristrutturata a Calahonda.

Benvenuti a Casa Paraiso, un appartamento completamente ristrutturato situato in una delle zone più richieste della Costa del Sol – Calahonda, Málaga. Situato in Calle Monte Paraiso 1C, questa proprietà elegante combina comfort moderno, design raffinato e uno stile di vita mediterraneo rilassato.

Recentemente ristrutturato a un alto standard, ogni dettaglio di questa casa è stato progettato con cura per creare un'atmosfera luminosa, contemporanea e accogliente. La zona giorno e pranzo open space offre una disposizione spaziosa e funzionale, piena di luce naturale grazie alle grandi finestre e alle porte della terrazza. Toni neutri delicati, finiture di qualità e decorazioni di buon gusto creano un'atmosfera calma e sofisticata in tutto l'appartamento.

La cucina moderna unisce stile e funzionalità, rendendola perfetta sia per la vita quotidiana sia per intrattenere gli ospiti. La zona soggiorno accogliente si apre verso uno spazio esterno tranquillo circondato dal verde, un luogo ideale per gustare il caffè del mattino, le soleggiate giornate pomeridiane o le calde serate mediterranee.

Casa Paraiso si trova in una comunità tranquilla e ben curata, pur rimanendo vicina a tutto ciò di cui hai bisogno. Spiagge splendide, ristoranti, caffè, negozi e rinomati campi da golf sono tutti a pochi minuti. Marbella e Fuengirola sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà perfettamente posizionata per godere del meglio della Costa del Sol.

Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa vacanze elegante o un'eccellente opportunità di investimento per affitto, Casa Paraiso offre il perfetto equilibrio tra posizione, comfort e vita moderna.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²6.835 €/m²
Anno di costruzione2026

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
1
Costruito
79 m²
Terrazza
9 m²
Terreno
10 m²
Piscina
Giardino
Anno di costruzione
2026

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino alla spiaggia
Aria condizionata
Armadi a muro
Wi-Fi
Pavimenti in marmo
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza privata
Barbecue

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Calahonda, MálagaApri in Google Maps
Calahonda, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Calahonda è una delle aree residenziali più grandi e consolidate di Mijas Costa, una comunità estesa e molto internazionale situata tra Marbella e Fuengirola. Con le sue spiagge, i centri commerciali e un'ampissima gamma di abitazioni, è da tempo una delle mete preferite sia per case vacanza convenienti sia per un trasferimento permanente. Le proprietà sono per lo più appartamenti e case a schiera, molte in complessi recintati con piscine, oltre ad alcune ville, e i prezzi sono tra i più accessibili di questo tratto di costa.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 27 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.835 €/m²
Tipico a Calahonda5.680 €/m²

Top di mercato: 20% sopra il prezzo tipico

Circa 20% sopra il prezzo tipico a Calahonda. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Townhouse in Calahonda
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Calahonda · Rif: R5378896
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.892 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile539.999 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
45.000 €
Totale per acquistare584.999 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
207.000 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno324 €
Spese condominiali2.400 €
Tassa rifiuti127 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Townhouse in vendita a Calahonda | €539,999 | Spain Developments