3 Letti·2 Bagni·111 m²
Cerchi un attico nuovo di zecca, pronto per essere abitato senza dover aspettare il termine dei lavori di costruzione? Questo eccezionale attico duplex potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando.
Completato di recente e arredato con standard elevati, l'immobile gode di una posizione privilegiata con splendide viste sul mare ed è a pochi passi dalla stazione ferroviaria, rendendo facile l'accesso all'Aeroporto di Málaga in meno di 20 minuti. La posizione è imbattibile: a solo 300m dalla stazione ferroviaria e a soli 600m dalla spiaggia.
All'ingresso, vieni accolto in un luminoso soggiorno e sala da pranzo open space con una moderna cucina completamente attrezzata. Grandi porte scorrevoli conducono direttamente a un'impressionante terrazza di quasi 60m², dove si possono godere le splendide viste sul mare per tutto il giorno.
La camera matrimoniale, completa di bagno privato, beneficia anche di un accesso diretto alla terrazza. Nello stesso livello, ci sono due camere da letto aggiuntive per gli ospiti che condividono un elegante bagno familiare. La proprietà dispone anche di un ripostiglio separato offerta dalla cucina, dotato di finestre nuove per massimizzare lo spazio di stoccaggio, insieme a un utile armadio sottoscala.
Al piano superiore, sei accolto dalla tua personale terrazza privata sul tetto di quasi 120m², che offre viste panoramiche sul mare davvero spettacolari. Progettato sia per il relax che per l'intrattenimento, questo incredibile spazio esterno presenta una nuova pergola con illuminazione integrata e un sistema di apertura regolabile, che consente di godere della terrazza tutto l'anno.
C'è anche un jacuzzi posizionato per sfruttare al massimo quella che potrebbe essere senza dubbio una delle migliori viste sulla Costa del Sol, oltre a un'area cucina all'aperto - perfetta per pranzare, intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi lo stile di vita mediterraneo.
L'immobile offre inoltre riscaldamento a pavimento in tutto l'ambiente, aria condizionata caldo e freddo, due posti auto sotterranei con un punto di ricarica elettrica e un ripostiglio privato.
I mobili, inclusi nel prezzo di vendita, sono stati selezionati con cura e realizzati con standard eccezionalmente elevati, completando l'attenzione ai dettagli meticolosa visibile in tutto l'appartamento. A differenza di molte altre proprietà, questo attico sembra davvero una residenza permanente, senza risparmiare alcuna spesa per creare un ambiente abitativo lussuoso ma confortevole.
La comunità stessa è privata e recintata, offrendo ai residenti sia sicurezza che esclusività. I proprietari possono anche godere di eccellenti servizi in loco, tra cui una piscina comune riscaldata, jacuzzi, spazio di co-working e una palestra completamente attrezzata, perfetta per sfruttare al meglio lo stile di vita della Costa del Sol tutto l'anno.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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