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1 / 40
1.275.000 €

Attico Duplex a Carvajal

3 Letti·2 Bagni·111 m²

Informazioni sull'immobile

Cerchi un attico nuovo di zecca, pronto per essere abitato senza dover aspettare il termine dei lavori di costruzione? Questo eccezionale attico duplex potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando.

Completato di recente e arredato con standard elevati, l'immobile gode di una posizione privilegiata con splendide viste sul mare ed è a pochi passi dalla stazione ferroviaria, rendendo facile l'accesso all'Aeroporto di Málaga in meno di 20 minuti. La posizione è imbattibile: a solo 300m dalla stazione ferroviaria e a soli 600m dalla spiaggia.

All'ingresso, vieni accolto in un luminoso soggiorno e sala da pranzo open space con una moderna cucina completamente attrezzata. Grandi porte scorrevoli conducono direttamente a un'impressionante terrazza di quasi 60m², dove si possono godere le splendide viste sul mare per tutto il giorno.

La camera matrimoniale, completa di bagno privato, beneficia anche di un accesso diretto alla terrazza. Nello stesso livello, ci sono due camere da letto aggiuntive per gli ospiti che condividono un elegante bagno familiare. La proprietà dispone anche di un ripostiglio separato offerta dalla cucina, dotato di finestre nuove per massimizzare lo spazio di stoccaggio, insieme a un utile armadio sottoscala.

Al piano superiore, sei accolto dalla tua personale terrazza privata sul tetto di quasi 120m², che offre viste panoramiche sul mare davvero spettacolari. Progettato sia per il relax che per l'intrattenimento, questo incredibile spazio esterno presenta una nuova pergola con illuminazione integrata e un sistema di apertura regolabile, che consente di godere della terrazza tutto l'anno.

C'è anche un jacuzzi posizionato per sfruttare al massimo quella che potrebbe essere senza dubbio una delle migliori viste sulla Costa del Sol, oltre a un'area cucina all'aperto - perfetta per pranzare, intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi lo stile di vita mediterraneo.

L'immobile offre inoltre riscaldamento a pavimento in tutto l'ambiente, aria condizionata caldo e freddo, due posti auto sotterranei con un punto di ricarica elettrica e un ripostiglio privato.

I mobili, inclusi nel prezzo di vendita, sono stati selezionati con cura e realizzati con standard eccezionalmente elevati, completando l'attenzione ai dettagli meticolosa visibile in tutto l'appartamento. A differenza di molte altre proprietà, questo attico sembra davvero una residenza permanente, senza risparmiare alcuna spesa per creare un ambiente abitativo lussuoso ma confortevole.

La comunità stessa è privata e recintata, offrendo ai residenti sia sicurezza che esclusività. I proprietari possono anche godere di eccellenti servizi in loco, tra cui una piscina comune riscaldata, jacuzzi, spazio di co-working e una palestra completamente attrezzata, perfetta per sfruttare al meglio lo stile di vita della Costa del Sol tutto l'anno.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²11.486 €/m²
Anno di costruzione2025

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
111 m²
Terrazza
175 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
B
Anno di costruzione
2025

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi

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Carvajal, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

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Penthouse Duplex in Carvajal
1.275.000 €
Carvajal · Rif: R5378995
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo4.468 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.275.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
103.800 €
Totale per acquistare1.378.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
486.300 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse Duplex in vendita a Carvajal | €1,275,000 | Spain Developments