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1 / 47
289.900 €

Attico Con Vista Mare E Ampia Terrazza

2 Letti·1 Bagni·69 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico a Valle Romano, Estepona, offre viste sul mare e un affaccio sul campo da golf. L'immobile, con 2 camere da letto e 1 bagno, si estende su una superficie di 69 m2, con un'impressionante terrazza panoramica di 29 m2. Un soggiorno luminoso e una cucina completamente attrezzata, comprensiva di elettrodomestici moderni, creano uno spazio interno funzionale e accogliente. La camera da letto principale si apre sulla terrazza, mentre la seconda camera dispone di una propria terrazza con vista giardino. All'esterno, diverse zone relax offrono ottimi spazi per il riposo, e c'è anche una piccola area coperta per la conservazione. Situato in un complesso con piscine comunitarie sul campo da golf, l'immobile si trova a breve distanza in auto dalla spiaggia e dal centro di Estepona. L'attico include l'inventario completo, un ampio parcheggio privato con spazio di stoccaggio e una licenza valida per affitti a breve termine, ideale per chi cerca relax e comodità.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²4.201 €/m²
Anno di costruzione2009

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
1
Costruito
69 m²
Terrazza
29 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
E
Anno di costruzione
2009

Caratteristiche

Prima linea golf
Vicino al golf
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata

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Valle Romano, MálagaApri in Google Maps
Valle Romano, Málaga

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Penthouse in Valle Romano
289.900 €
Valle Romano · Rif: R5380057
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.016 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile289.900 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
24.992 €
Totale per acquistare314.892 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
111.962 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno355 €
Spese condominiali1.536 €
Tassa rifiuti102 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse in vendita a Valle Romano | €289,900 | Spain Developments