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1 / 35
695.000 €

Attico Duplex Con Vista Mare

3 Letti·3 Bagni·142 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico duplex a Carvajal offre un'abitazione costiera luminosa con viste aperte sul Mediterraneo. Dispone di 3 camere da letto, 3 bagni, 142 m² di superficie costruita e 21 m² di terrazzo. La disposizione è pulita e moderna, con un'area soggiorno principale che si apre sulla terrazza. Il livello inferiore include un soggiorno e una zona pranzo open space, una cucina moderna, una camera da letto per gli ospiti e un bagno separato. Al piano superiore, la suite principale ha una cabina armadio, mentre la seconda camera da letto al piano superiore ha un bagno en-suite, armadietti a muro e uno spazio di lavoro dedicato. La proprietà è dotata di aria condizionata centrale, internet ad alta velocità, accesso con ascensore e sicurezza attiva 24 ore su 24. Include un garage privato sotterraneo di 38 m² per 3-4 veicoli. I residenti possono godere di aree comuni paesaggistiche e 2 piscine. Si trova in Altos del Higuerón, con negozi, caffè, ristoranti, le spiagge di Fuengirola e il Higuerón Beach Club facilmente raggiungibili.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²4.894 €/m²
Anno di costruzione2005

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
142 m²
Terrazza
21 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2005

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi

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Carvajal, MálagaApri in Google Maps
Carvajal, Málaga

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Penthouse Duplex in Carvajal
695.000 €
Carvajal · Rif: R5381803
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.436 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile695.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
57.400 €
Totale per acquistare752.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
265.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.072 €
Spese condominiali2.208 €
Tassa rifiuti163 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse Duplex in vendita a Carvajal | €695,000 | Spain Developments