5 Letti·5 Bagni·473 m²
Benvenuti in questo straordinario triplex con cinque camere da letto e cinque bagni, situato a breve distanza dal vivace centro di La Cala de Mijas. Combinando ampi spazi abitativi con uno stile contemporaneo e servizi simili a quelli di un resort, questa impressionante abitazione è perfettamente adatta per famiglie numerose, per intrattenere o come esclusiva casa vacanze.
Distribuita su tre livelli, la proprietà presenta un luminoso e spazioso soggiorno e zona pranzo open-space al piano principale, che si apre su una terrazza soleggiata esposta a sud, ideale per vivere all'aperto. Questo livello include anche una camera da letto per gli ospiti e un bagno. Il piano inferiore comprende altre quattro camere da letto e tre bagni dotati di riscaldamento a pavimento, insieme a ottimi spazi di stoccaggio e armadi a muro in tutta la casa. Il piano superiore offre una spettacolare terrazza sul tetto con bagno, che gode di sole per tutto il giorno e di viste aperte sulla campagna circostante - la cornice perfetta per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.
Realizzata con standard di eccellenza, la casa beneficia di aria condizionata in tutto l’ambiente, due posti auto sotterranei con accesso diretto all'attico tramite ascensore e due ripostigli privati. I residenti della comunità recintata e sicura possono anche godere di splendidi giardini tropicali, diverse piscine comuni, un concierge e sicurezza monitorata 24 ore su 24 per una maggiore tranquillità.
Ideale per la sua posizione, vicina al caratteristico villaggio di pescatori di La Cala de Mijas, la proprietà offre un facile accesso alle spiagge, campi da golf, ristoranti e a tutti i servizi locali.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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