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1 / 29
659.000 €

Villa Indipendente Con Piscina Privata

5 Letti·4 Bagni·222 m²·360 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente si trova a Selwo, nella Nuova Milla d'Oro, ed è dotata di una piccola piscina privata e di un giardino lussureggiante. Dispone di 5 camere da letto, 4 bagni e 222 m2 di superficie costruita. Non viene indicata terrazza. La casa è adatta per la vita familiare e per gli ospiti, e viene descritta come elegante. Gli interni sono spaziosi, con un focus sul comfort e sulla qualità della vita. La proprietà è situata in una comunità chiusa, offrendo quindi un ambiente sicuro. All'esterno, presenta una piccola piscina privata e un giardino. La comunità include diverse piscine all'aperto, una piscina interna riscaldata, 3 campi da paddle, un campo da tennis, un campo da squash, e una palestra con sauna, Jacuzzi e attrezzi per esercizi. Selwo è vicina al mare, a campi da golf e ristoranti. Il Parque Botánico offre anche foreste, montagne, cascate e sentieri naturali.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²2.968 €/m²
Anno di costruzione2005

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
5
Bagni
4
Costruito
222 m²
Terreno
360 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2005

Caratteristiche

Vicino alla natura
Wi-Fi
Ripostiglio
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata
Solarium
Barbecue
Palestra
Sauna

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Selwo, MálagaApri in Google Maps
Selwo, Málaga

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Detached Villa in Selwo
659.000 €
Selwo · Rif: R5382073
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.309 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile659.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
54.520 €
Totale per acquistare713.520 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
252.220 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Spese condominiali4.152 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Selwo | €659,000 | Spain Developments