3 Letti·2 Bagni·105 m²
Questo attico duplex d'angolo quasi nuovo si trova a Torreblanca. Offre design moderno, luce naturale e un ambiente tranquillo.
L'immobile dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. Ha una superficie costruita di 105 m² e 22 m² di spazio terrazzo. La distribuzione è comoda e funzionale, con un piano principale e un piano superiore. Il piano superiore include la camera matrimoniale e una terrazza privata. L'immobile è quasi nuovo e offre un'atmosfera luminosa e spaziosa.
Il piano principale presenta una cucina open space collegata al soggiorno. Inoltre, ci sono 2 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è dotata di un armadio a muro nella camera principale, un bagno privato, un sistema aerotermico e aria condizionata centralizzata completamente integrata. Viene venduta senza menzione di mobili.
Le terrazze hanno una superficie totale di circa 22 m². Il prezzo include 2 posti auto e una cantina. La comunità dispone di bellissimi giardini, una piscina e un'atmosfera tranquilla.
Si trova a Torreblanca, all'interno di una comunità ben curata. È una casa elegante per una vita quotidiana rilassata.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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