4 Letti·4 Bagni·561 m²·2145 m² terreno
Situata nel contesto esclusivo di Real de la Quinta a Benahavís — uno dei progetti residenziali più innovativi e privilegiati della Costa del Sol — Villa Evania rappresenta un'interpretazione raffinata della vita mediterranea contemporanea, dove architettura, natura e privacy si uniscono in perfetta armonia.
Real de la Quinta si distingue per il suo concetto unico, concepito come un resort residenziale sostenibile circondato da montagne, che offre spettacolari vedute del mare, del lago e del paesaggio naturale protetto della Sierra de las Nieves. La sua disposizione pianificata con attenzione, l'ambiente a bassa densità e i servizi di alta qualità — tra cui un lago artificiale, impianti sportivi, campo da golf e sicurezza 24 ore su 24 — lo rendono una delle località più ambite per acquirenti internazionali che cercano una vita sofisticata immersa nella natura, ma a pochi minuti da Marbella e Puerto Banús.
La Villa Evania si distingue per un'architettura definita dal gioco di volumi e dalla combinazione di materiali, creando un'identità forte e distintiva.
Le sue linee contemporanee si adattano al terreno, generando piani e spazi esterni diversi che arricchiscono la casa e ne rafforzano la presenza nel paesaggio. Ogni elemento è stato progettato per offrire profondità, ritmo e un chiaro carattere architettonico.
Gli interni della Villa Evania riflettono lo stesso linguaggio architettonico, con spazi aperti disposti in modo fluido e naturale. Le principali aree Living si collegano con le terrazze e le vedute, mentre la luce naturale e la continuità visiva creano un senso di apertura e dinamismo. Materiali attentamente selezionati portano calore e equilibrio in un ambiente contemporaneo ed elegante.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.
Top di mercato: 37% sopra il prezzo tipico
Circa 37% sopra il prezzo tipico a La Quinta. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Villa a La Quinta tra 4.250.000 € e 5.500.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.