3 Letti·2 Bagni·168 m²
Questo attico duplex a Doña Julia si distingue per le sue viste panoramiche sul mare a 180°. Offre 3 camere da letto, 2 bagni, 168 m² costruiti e 120 m² di spazio terrazza. Si trova al 2° piano e ha esposizione a est, sud e ovest. La casa ha una disposizione passante, così la luce naturale raggiunge ogni stanza. Include aria condizionata e armadi a muro. La proprietà è in buone condizioni ed è venduta arredata. All'esterno, presenta più terrazze e un solarium privato di 120 m² con jacuzzi. Include anche un posto auto privato e un ampio ripostiglio nel seminterrato. L'edificio è dotato di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Si trova all'interno di Doña Julia Golf, vicino a campi da golf, natura e mare.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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