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1 / 19
910.000 €

Duplex Con Vista Incantevole

3 Letti·2 Bagni·282 m²·26 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questo duplex a Cabopino offre viste aperte e una grande terrazza di 32 m². Ha 3 camere da letto, 2 bagni e 282 m² di superficie costruita. La disposizione è spaziosa e pensata per il comfort. Gli interni sono moderni e ben arredati, con mobili di alta qualità e elettrodomestici Neff. La proprietà è in condizioni eccellenti e viene venduta arredata. All'esterno, la terrazza offre spazio per mangiare e rilassarsi. La comunità dispone di una piscina panoramica, di una piscina per bambini, di una piscina coperta riscaldata, di una palestra e di un'area giochi. Comprende anche un parcheggio con due posti, uno scoperto e uno sotterraneo. La posizione è Cabopino, un'area ben nota con vista sul golf, sulle montagne e sul mare.

Tipo di immobileAltro
Prezzo/m²3.227 €/m²
Anno di costruzione2021

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
282 m²
Terrazza
32 m²
Terreno
26 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2021

Caratteristiche

Prima linea golf
Vicino al golf
Vicino al porto turistico
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro

Esplora la località

Cabopino, MálagaApri in Google Maps
Cabopino, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Cabopino è un angolo distintivo di East Marbella costruito attorno a un grazioso porto turistico, alle protette dune di Artola e a una delle spiagge più naturali della zona. Con il campo da golf di Cabopino alle spalle, ha un’atmosfera rilassata e vacanziera e una comunità molto unita, ed è apprezzata sia per le seconde case sia per viverci tutto l’anno. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera in complessi vicino al porto turistico e al golf, con alcune ville, che in generale offrono un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione fronte mare a East Marbella.

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Porto / Marina
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Aeroporto
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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.227 €/m²
Tipico a Cabopino6.911 €/m²

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Circa il 53% sotto il prezzo tipico a Cabopino. Ottimo valore per questa località.

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Duplex in Cabopino
910.000 €
Cabopino · Rif: R5383939
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.189 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile910.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
74.600 €
Totale per acquistare984.600 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
347.600 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Duplex in vendita a Cabopino | €910,000 | Spain Developments